乐易购购物中心定位研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 引言 | 第10-14页 |
| 1.1 研究的目的和意义 | 第10-11页 |
| 1.2 文献综述 | 第11-12页 |
| 1.3 研究思路与框架 | 第12-13页 |
| 1.4 创新点与不足之处 | 第13-14页 |
| 2 项目概况 | 第14-16页 |
| 2.1 项目介绍 | 第14页 |
| 2.2 购物中心定义及特点 | 第14-15页 |
| 2.3 乐易购购物中心简介 | 第15-16页 |
| 3 项目市场及商圈环境调查研究 | 第16-21页 |
| 3.1 平顶山商业概况 | 第16-19页 |
| 3.1.1 现有商业调查 | 第16-17页 |
| 3.1.2 商圈内业态调查 | 第17-18页 |
| 3.1.3 在建、在售典型商业项目调查 | 第18-19页 |
| 3.2 现有市场的发展弊端 | 第19-21页 |
| 3.2.1 同业商场繁杂 | 第19页 |
| 3.2.2 商品集中度高,同质缺乏发展空间 | 第19页 |
| 3.2.3 平顶山市场上的四种主要商业形态 | 第19-20页 |
| 3.2.4 商户忠诚度低,流动性强 | 第20页 |
| 3.2.5 平顶山市消费者行态特征 | 第20-21页 |
| 4 客源调查研究 | 第21-43页 |
| 4.1 客源研究的基本情况介绍 | 第21-23页 |
| 4.1.1 乐易购商业消费群来源 | 第21页 |
| 4.1.2 客源研究目的 | 第21-22页 |
| 4.1.3 客源定性调查研究:面对面沟通 | 第22页 |
| 4.1.4 客源定量研究情况 | 第22-23页 |
| 4.2 客源主要研究结论 | 第23-38页 |
| 4.2.1 人群细分与人群差异研究 | 第23-24页 |
| 4.2.2 以价值观和生活方式为导向的细分特点 | 第24-26页 |
| 4.2.3 目标客群的确定 | 第26-28页 |
| 4.2.4 购物商场消费观研究 | 第28-33页 |
| 4.2.5 目标客群去商场购物偏好和习惯的总结 | 第33页 |
| 4.2.6 目标人群消费特征研究 | 第33-38页 |
| 4.3 客源研究结果 | 第38-42页 |
| 4.3.1 本项目定位分析 | 第39页 |
| 4.3.2 项目装修风格分析 | 第39页 |
| 4.3.3 项目货品种类分析 | 第39-40页 |
| 4.3.4 项目服务项目 | 第40-41页 |
| 4.3.5 客户来购物中心的原因 | 第41-42页 |
| 4.3.6 目标客群对乐易购购物中心的需求总结 | 第42页 |
| 4.4 客源研究主要结论 | 第42-43页 |
| 5 乐易购购物中心项目成功的关键因素 | 第43-51页 |
| 5.1 乐易购购物中心吸客力评价体系 | 第43-49页 |
| 5.1.1 商业因素A_1 | 第43-45页 |
| 5.1.2 环境因素A_2 | 第45页 |
| 5.1.3 服务因素A_3 | 第45-46页 |
| 5.1.4 选址因素A_4 | 第46页 |
| 5.1.5 判断矩阵、各层单排序以及一致性检验 | 第46-49页 |
| 5.2 大型购物中心吸客力实例分析 | 第49页 |
| 5.3 吸客力结果分析与讨论 | 第49-51页 |
| 6 乐易购购物中心定位及整体规划 | 第51-55页 |
| 6.1 乐易购购物中心定位结论 | 第51页 |
| 6.2 项目整体规划 | 第51-55页 |
| 结论 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
| 个人简历 | 第59页 |
