| 摘要 | 第4-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第12-16页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第12-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12-13页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第13页 |
| 1.2 研究思路、方法及技术路线 | 第13-15页 |
| 1.2.1 研究思路 | 第13页 |
| 1.2.2 研究方法 | 第13-14页 |
| 1.2.3 技术路线 | 第14-15页 |
| 1.2.4 研究内容 | 第15页 |
| 1.3 本文创新点 | 第15-16页 |
| 第2章 文献综述 | 第16-24页 |
| 2.1 住房可支付性国内外研究 | 第16-19页 |
| 2.1.1 住房支付能力概念的界定 | 第16页 |
| 2.1.2 住房可支付性问题的阶层划分研究 | 第16-17页 |
| 2.1.3 住房可支付性测度方法研究 | 第17-19页 |
| 2.2 我国住房可支付性调控政策及文献研究回顾 | 第19-23页 |
| 2.2.1 货币调控政策 | 第20页 |
| 2.2.2 财税调控政策 | 第20-21页 |
| 2.2.3 限购、限贷调控政策 | 第21-22页 |
| 2.2.4 保障房调控政策 | 第22-23页 |
| 2.3 研究评述 | 第23-24页 |
| 第3章 方法的对比分析及选取 | 第24-32页 |
| 3.1 住房可支付性评价方法 | 第24-26页 |
| 3.1.1 比率法 | 第24-25页 |
| 3.1.2 剩余收入法 | 第25-26页 |
| 3.1.3 住房可支付性测度方法的选择 | 第26页 |
| 3.2 政策评价与方法选择 | 第26-30页 |
| 3.2.1 财税政策评价方法 | 第26-28页 |
| 3.2.2 货币政策评价方法 | 第28-30页 |
| 3.3 本章小结 | 第30-32页 |
| 第4章 类收入阶层住房可支付性研究 | 第32-44页 |
| 4.1 概念、数据及方法介绍 | 第32-33页 |
| 4.1.1 类收入阶层的概念界定 | 第32页 |
| 4.1.2 研究对象、数据介绍 | 第32-33页 |
| 4.2 我国类收入阶层整体性分析 | 第33页 |
| 4.3 不同行业城镇居民住房可支付性研究 | 第33-39页 |
| 4.3.1 2009-2016年间行业城镇居民的住房可支付性 | 第33-38页 |
| 4.3.2 类收入阶层存在住房可支付性问题的人数比例 | 第38-39页 |
| 4.4 类收入阶层长短期住房可支付性研究 | 第39-44页 |
| 4.4.1 长期类收入住房消费能力函数构建 | 第39-40页 |
| 4.4.2 我国类收入阶层当期、长期住房可支付性评价 | 第40-44页 |
| 第5章 住房可支付性调控政策研究 | 第44-56页 |
| 5.1 房产税政策效应评估 | 第44-50页 |
| 5.1.1 背景研究 | 第44-45页 |
| 5.1.2 实证分析 | 第45-50页 |
| 5.2 货币调控政策评价 | 第50-56页 |
| 5.2.1 数据介绍 | 第51页 |
| 5.2.2 因果关系分析 | 第51-53页 |
| 5.2.3 模型估计 | 第53-56页 |
| 第6章 全文总结 | 第56-58页 |
| 6.1 相关研究结论 | 第56页 |
| 6.2 政策建议 | 第56-58页 |
| 参考文献 | 第58-64页 |
| 后记 | 第64-65页 |
| 攻读硕士学位期间论文发表及科研情况 | 第65页 |
