建筑物区分所有权之共有权研究
| 中文摘要 | 第4-5页 |
| 英文摘要 | 第5-6页 |
| 引言 | 第7-8页 |
| 第一章 建筑物区分所有权之共有权概论 | 第8-13页 |
| 第一节 建筑物区分所有权的法律构架 | 第8-10页 |
| 一 建筑物区分所有权的内涵 | 第8-9页 |
| 二 建筑物区分所有权的法律构架 | 第9-10页 |
| 第二节 《物权法》第70条采"三元论说"的分析 | 第10-13页 |
| 一 现代建筑物区分所有权法的发展趋势 | 第10-11页 |
| 二 《物权法》所参考的学者草案 | 第11页 |
| 三 《物权法》第70条采"三元论说"的背景 | 第11-13页 |
| 第二章 建筑物区分所有权之共有权的现状 | 第13-18页 |
| 第一节 建筑物区分共有权的立法现状 | 第13-15页 |
| 一 建筑物区分共有权的立法规定 | 第13-14页 |
| 二 《物权法》中建筑物区分共有权规定的缺陷 | 第14-15页 |
| 第二节 建筑物区分共有权的实务现状 | 第15-18页 |
| 一 开发商对共有权的侵害 | 第15-16页 |
| 二 住户对共有权的侵害 | 第16-17页 |
| 三 物业服务企业对共有权的侵害 | 第17-18页 |
| 第三章 建筑物区分所有权之共有权的确认 | 第18-26页 |
| 第一节 建筑物区分共有权性质的认定 | 第18-21页 |
| 一 建筑物区分共有权的特性 | 第18-19页 |
| 二 建筑物区分共有权的性质 | 第19-21页 |
| 第二节 建筑物区分共有权范围的界定 | 第21-23页 |
| 一 建筑物区分共有部分范围的界定模式 | 第21-22页 |
| 二 建筑物区分共有部分的范围 | 第22-23页 |
| 第三节 建筑物区分共有权内容的确定 | 第23-26页 |
| 一 建筑物区分共有人的权利 | 第23-25页 |
| 二 建筑物区分共有人的义务 | 第25-26页 |
| 第四章 建筑物区分所有权之共有权纠纷的探讨 | 第26-37页 |
| 第一节 小区停车位权属纠纷的解决 | 第26-31页 |
| 一 小区停车位权属纠纷案例 | 第26-27页 |
| 二 关于小区停车位权属纠纷的分析 | 第27-31页 |
| 第二节 小区绿地权属纠纷的解决 | 第31-32页 |
| 一 小区绿地权属纠纷案例 | 第31-32页 |
| 二 关于小区绿地权属纠纷的分析 | 第32页 |
| 第三节 屋顶平台权属纠纷的解决 | 第32-34页 |
| 一 屋顶平台权属纠纷案例 | 第33页 |
| 二 关于屋顶平台权属纠纷的分析 | 第33-34页 |
| 第四节 电梯使用费分摊纠纷的解决 | 第34-37页 |
| 一 电梯使用费分摊纠纷案例 | 第34-35页 |
| 二 关于电梯使用费分摊纠纷的分析 | 第35-37页 |
| 第五章 建筑物区分所有权之共有权的保护 | 第37-44页 |
| 第一节 开发商与业主关系的平衡 | 第37-39页 |
| 一 物业小区与共有部分统一登记制度的建立和完善 | 第37-38页 |
| 二 从开发商控制到业主控制顺利过渡的实现 | 第38-39页 |
| 第二节 住户与住户关系的平衡 | 第39-41页 |
| 一 管理规约制度的完善 | 第39页 |
| 二 住户侵害共有权民事责任体系的建立和完善 | 第39-41页 |
| 第三节 物业服务企业与业主关系的平衡 | 第41-44页 |
| 一 物业服务收费公示制度的完善 | 第41页 |
| 二 物业服务收费定价方式的完善 | 第41-42页 |
| 三 物业服务收费预算控制的完善 | 第42页 |
| 四 物业服务收费主体制度的改革 | 第42-43页 |
| 五 物业服务收费监督制度的完善 | 第43-44页 |
| 结语 | 第44-46页 |
| 致谢 | 第46-47页 |
| 主要参考文献 | 第47-50页 |
| 附录 (攻读学位期间发表论文目录) | 第50-51页 |
