德州市晶实大厦项目施工成本管理研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 0 绪论 | 第10-19页 |
| 0.1 研究背景及意义 | 第10-12页 |
| 0.1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 0.1.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 0.2 国内外研究现状 | 第12-16页 |
| 0.2.1 国外研究综述 | 第12-13页 |
| 0.2.2 国内研究综述 | 第13-15页 |
| 0.2.3 研究评述 | 第15-16页 |
| 0.3 研究思路及方法 | 第16-18页 |
| 0.3.1 研究思路 | 第16-17页 |
| 0.3.2 研究方法 | 第17-18页 |
| 0.4 创新之处 | 第18-19页 |
| 1 房地产项目施工成本管理理论基础 | 第19-31页 |
| 1.1 相关概念界定 | 第19页 |
| 1.1.1 项目成本 | 第19页 |
| 1.1.2 项目成本管理 | 第19页 |
| 1.1.3 房地产项目成本管理 | 第19页 |
| 1.2 房地产项目施工成本管理概述 | 第19-22页 |
| 1.2.1 基本原则 | 第19-20页 |
| 1.2.2 主要内容 | 第20-21页 |
| 1.2.3 主要方法 | 第21-22页 |
| 1.3 项目成本管理的相关方法 | 第22-31页 |
| 1.3.1 6西格玛管理理论 | 第22-23页 |
| 1.3.2 零缺陷理论 | 第23页 |
| 1.3.3 全面管理成本理论 | 第23页 |
| 1.3.4 挣值管理理论 | 第23-31页 |
| 2 德州市晶实大厦项目概况与施工成本构成 | 第31-39页 |
| 2.1 晶实大厦建设项目简介 | 第31页 |
| 2.2 晶实大厦建设项目成本构成 | 第31-36页 |
| 2.2.1 前期建设成本 | 第32-34页 |
| 2.2.2 施工建设成本 | 第34-35页 |
| 2.2.3 开发间接成本 | 第35页 |
| 2.2.4 建设税费成本 | 第35-36页 |
| 2.3 晶实大厦项目施工成本管理现状 | 第36-39页 |
| 2.3.1 施工前阶段成本管理现状 | 第36-37页 |
| 2.3.2 施工阶段成本管理现状 | 第37-39页 |
| 3 德州市晶实大厦项目施工成本管理计划与目标 | 第39-47页 |
| 3.1 德州市晶实大厦项目施工成本管理计划 | 第39-42页 |
| 3.1.1 制定成本管理责任目标 | 第39-40页 |
| 3.1.2 建立岗位责任成本目标体系 | 第40页 |
| 3.1.3 完善成本管理基本程序 | 第40-42页 |
| 3.2 晶实大厦项目施工成本管理定性目标 | 第42-43页 |
| 3.2.1 项目施工成本管理方式的转变 | 第42页 |
| 3.2.2 项目施工成本管理科学控制 | 第42页 |
| 3.2.3 项目目标成本和计划成本的实现 | 第42-43页 |
| 3.3 晶实大厦建设项目计划成本定量目标 | 第43-47页 |
| 3.3.1 晶实大厦建设项目总投资概况 | 第43页 |
| 3.3.2 晶实大厦成本估算结果 | 第43-45页 |
| 3.3.3 晶实大厦成本管理目标设定 | 第45-47页 |
| 4 德州市晶实大厦项目施工成本检测与偏差实时分析 | 第47-59页 |
| 4.1 晶实大厦建设项目挣值分析 | 第47-56页 |
| 4.1.1 挣值实证结果 | 第47-54页 |
| 4.1.2 偏差实时分析 | 第54-56页 |
| 4.2 晶实大厦项目施工成本控制偏差分析 | 第56-59页 |
| 4.2.1 存在较为显著进度偏差导致连贯性不足 | 第56-57页 |
| 4.2.2 管理体系、技术、人才等保障性不足 | 第57-59页 |
| 5 德州市晶实大厦项目施工成本管理对策及保障措施 | 第59-67页 |
| 5.1 晶实大厦项目施工成本管理对策 | 第59-63页 |
| 5.1.1 实施阶段的成本管理对策 | 第59-61页 |
| 5.1.2 循环路径成本管理对策 | 第61-62页 |
| 5.1.3 其他方面成本管理对策 | 第62-63页 |
| 5.2 晶实大厦项目施工成本管理保障措施 | 第63-67页 |
| 5.2.1 组织保障措施 | 第63-64页 |
| 5.2.2 技术保障措施 | 第64-65页 |
| 5.2.3 经济保障措施 | 第65-66页 |
| 5.2.4 管理保障措施 | 第66-67页 |
| 6 结论与展望 | 第67-69页 |
| 6.1 主要结论 | 第67-68页 |
| 6.2 研究展望 | 第68-69页 |
| 参考文献 | 第69-73页 |
| 致谢 | 第73-74页 |
| 个人简历 | 第74页 |
