木马村棚户区改造项目贷款调查报告
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第9-11页 |
| 第一节 研究背景和研究意义 | 第9页 |
| 第二节 研究思路和内容 | 第9-10页 |
| 第三节 研究方法 | 第10页 |
| 第四节 项目背景 | 第10-11页 |
| 第二章 借款人概况 | 第11-26页 |
| 第一节 借款人分析 | 第11-22页 |
| 一 借款人基本情况 | 第11-12页 |
| 二 组织架构 | 第12-13页 |
| 三 经营者素质 | 第13页 |
| 四 运营盈利模式 | 第13-14页 |
| 五 财务状况分析 | 第14-15页 |
| 六 融资及信用状况 | 第15页 |
| 七 股东情况 | 第15-22页 |
| 第二节 项目分析 | 第22-26页 |
| 一 项目建设必要性 | 第22页 |
| 二 项目建设内容 | 第22-23页 |
| 三 项目建设条件 | 第23-24页 |
| 四 项目建设进展 | 第24-26页 |
| 第三章 宏观经济环境和行业分析 | 第26-40页 |
| 第一节 宏观经济环境和形势 | 第26-29页 |
| 一 外部宏观经济形势 | 第26-27页 |
| 二 我国宏观经济形势整体向好 | 第27-28页 |
| 三 固定资产投资拉动宏观经济现象依旧突出 | 第28页 |
| 四 居民收入继续增加 | 第28-29页 |
| 五 宏观调控预测 | 第29页 |
| 第二节 我国房地产行业分析 | 第29-35页 |
| 一 房地产开发投资增速略有回落 | 第29-30页 |
| 二 土地购置面积下降,新开工面积降速减慢 | 第30页 |
| 三 房地产资金增长速度减慢 | 第30-31页 |
| 四 市场成交低迷,救市政策成效不明显 | 第31-32页 |
| 五 房价同比、环比上涨城市数量减少,上涨速度放缓 | 第32页 |
| 六 未来房地产市场走势 | 第32-35页 |
| 第三节 郑州房地产市场分析 | 第35-40页 |
| 第四章 项目评估和偿债能力分析 | 第40-49页 |
| 第一节 项目评估 | 第40-44页 |
| 一 项目出让土地价格预测 | 第40-42页 |
| 二 评估依据 | 第42页 |
| 三 投资估算 | 第42-43页 |
| 四 筹资评价 | 第43-44页 |
| 第二节 偿债能力分析 | 第44-47页 |
| 一 偿债能力评估依据 | 第44页 |
| 二 项目财务效益预测 | 第44-45页 |
| 三 偿债能力评价 | 第45-47页 |
| 四 敏感性分析 | 第47页 |
| 第三节 行业政策准入标准分析 | 第47-49页 |
| 一 借款人条件 | 第47-48页 |
| 二 项目贷款条件 | 第48-49页 |
| 第五章 贷款风险及管理措施 | 第49-53页 |
| 第一节 贷款风险分析 | 第49-50页 |
| 一 资本金不到位风险 | 第49页 |
| 二 宏观政策风险 | 第49页 |
| 三 操作风险 | 第49-50页 |
| 四 还款风险 | 第50页 |
| 五 管理风险 | 第50页 |
| 第二节 风险管理措施 | 第50-53页 |
| 第六章 结论 | 第53-54页 |
| 附录 | 第54-57页 |
| 参考文献 | 第57-59页 |
| 致谢 | 第59-60页 |
| 个人简历 | 第60页 |
