| 内容摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-8页 |
| 引言 | 第10-11页 |
| 一、 住宅承租人权益受损状况及原因审视 | 第11-24页 |
| （一） 住宅租赁市场承租人权益受损状况 | 第11-20页 |
| （二） 住宅承租人权益保障不力的原因分析 | 第20-24页 |
| 二、 住宅承租人权益特别保护之理论基础 | 第24-36页 |
| （一） 住宅权基本理论之宪法学依据 | 第25-27页 |
| （二） 适度国家干预之经济法学依据 | 第27-30页 |
| （三） 物权社会化之民法学依据 | 第30-33页 |
| （四） 租赁双方地位不对等性之实践依据 | 第33-36页 |
| 三、 住宅承租人权益保护制度构建 | 第36-55页 |
| （一） 构建全方位住宅租金调控体系 | 第36-45页 |
| （二） 创设住宅租赁合同终止权限制制度 | 第45-48页 |
| （三） 完善押金收取抵扣制度 | 第48-53页 |
| （四） 健全房屋租赁管理制度 | 第53-55页 |
| 结语 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-60页 |
| 致谢 | 第60页 |