| 学位论文数据集 | 第3-4页 |
| 摘要 | 第4-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 目录 | 第9-11页 |
| Contents | 第11-13页 |
| 引言 | 第13-15页 |
| 第一章 宅基地上房产抵押概述 | 第15-21页 |
| 1.1 宅基地制度的变迁 | 第15页 |
| 1.2 宅基地上房产抵押基本概念 | 第15-17页 |
| 1.2.1 宅基地上房产以及宅基地使用权 | 第16页 |
| 1.2.2 抵押融资 | 第16-17页 |
| 1.3 宅基地上房产抵押立法缺位 | 第17-18页 |
| 1.4 宅基地上房产抵押的理论界争议 | 第18-21页 |
| 1.4.1 禁止抵押的观点 | 第18-19页 |
| 1.4.2 同意抵押的观点 | 第19-21页 |
| 第二章 宅基地上房产抵押的必要性 | 第21-25页 |
| 2.1 法律价值的必然要求 | 第21-22页 |
| 2.1.1 平等保护原则 | 第21页 |
| 2.1.2 私法自治原则 | 第21-22页 |
| 2.2 宅基地上房产抵押的实践意义 | 第22-25页 |
| 2.2.1 宅基地上房产抵押效果强于农村动产 | 第22-23页 |
| 2.2.2 符合物权法制定总原则及农村居民利益需求 | 第23-25页 |
| 第三章 宅基地上房产抵押可行性分析 | 第25-35页 |
| 3.1 试点经验借鉴 | 第25-26页 |
| 3.2 消除抵押制约因素的可行性分析 | 第26-31页 |
| 3.2.1 制约因素一：产权登记滞后 | 第27-28页 |
| 3.2.2 制约因素二：房产价值难以确定 | 第28-29页 |
| 3.2.3 制约因素三：金融机构顾虑重重 | 第29-30页 |
| 3.2.4 制约因素四：抵押权实现困难 | 第30-31页 |
| 3.3 宅基地法定租赁权制度 | 第31-35页 |
| 3.3.1 法定租赁权理论 | 第31-32页 |
| 3.3.2 宅基地法定租赁权基础 | 第32-33页 |
| 3.3.3 宅基地法定租赁权制度的构建 | 第33-35页 |
| 第四章 宅基地上房产抵押的配套制度 | 第35-39页 |
| 4.1 构建农村宅基地上房产抵押流转体系并促进其不断完善 | 第35页 |
| 4.2 完善农村宅基地上房产抵押融资风险分担机制 | 第35-36页 |
| 4.3 农村宅基地上房产抵押纠纷解决应注重调解 | 第36-37页 |
| 4.4 注重农村耕地资源的保护 | 第37页 |
| 4.5 不断注重农村居民基本社会保障 | 第37-39页 |
| 结语 | 第39-40页 |
| 参考文献 | 第40-42页 |
| 致谢 | 第42-43页 |
| 作者和导师简介 | 第43-44页 |
| 附件 | 第44-45页 |