房地产企业纳税筹划研究--以某置业发展有限公司为例
| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 1 绪论 | 第10-16页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内研究综述 | 第11-12页 |
| 1.3 国外研究综述 | 第12-13页 |
| 1.4 研究方法和研究思路 | 第13-14页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第13-14页 |
| 1.4.2 研究思路 | 第14页 |
| 1.5 可能的创新点 | 第14-16页 |
| 2 纳税筹划的基本理论 | 第16-21页 |
| 2.1 纳税筹划的概念 | 第16页 |
| 2.2 纳税筹划遵循的原则 | 第16-18页 |
| 2.3 纳税筹划基本理论 | 第18-21页 |
| 2.3.1 税负理论 | 第18-19页 |
| 2.3.2 契约理论 | 第19页 |
| 2.3.3 效应理论 | 第19页 |
| 2.3.4 博弈理论 | 第19-21页 |
| 3 房地产企业税负现状分析 | 第21-26页 |
| 3.1 我国房地产企业政策背景分析 | 第21页 |
| 3.2 我国房地产企业纳税情况与税负统计分析 | 第21-24页 |
| 3.3 房地产企业涉及主要税种 | 第24-26页 |
| 4 房地产企业各阶段纳税筹划分析 | 第26-30页 |
| 4.1 筹资阶段的纳税筹划分析 | 第26页 |
| 4.2 开发阶段的纳税筹划分析 | 第26-27页 |
| 4.2.1 签订合同纳税筹划 | 第26-27页 |
| 4.2.2 建设环节纳税筹划 | 第27页 |
| 4.3 运营阶段的纳税筹划分析 | 第27-28页 |
| 4.4 保有阶段的纳税筹划分析 | 第28-30页 |
| 5 房地产企业X项目纳税筹划案例分析 | 第30-52页 |
| 5.1 项目基本概况 | 第30-33页 |
| 5.1.1 置业发展有限公司A区项目基本概况 | 第30-32页 |
| 5.1.2 置业发展有限公司B区项目基本概况 | 第32-33页 |
| 5.2 税务筹划思路 | 第33-35页 |
| 5.3 项目涉及税种及筹划空间 | 第35-37页 |
| 5.4 特定纳税事项的筹划建议 | 第37-51页 |
| 5.4.1 筹资阶段的纳税筹划 | 第37-39页 |
| 5.4.2 开发阶段的纳税筹划 | 第39-43页 |
| 5.4.3 运营阶段的纳税筹划 | 第43-49页 |
| 5.4.4 保有阶段的纳税筹划 | 第49-51页 |
| 5.5 案例总结 | 第51-52页 |
| 6 结论及建议 | 第52-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 致谢 | 第57页 |
