经济适用房供需失衡研究--基于青岛市“人抢房”与“房等人”现象的分析
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 第1章 导论 | 第9-19页 |
| ·问题的提出及研究意义 | 第9-10页 |
| ·研究现状 | 第10-16页 |
| ·国内研究现状 | 第10-14页 |
| ·国外研究现状 | 第14-16页 |
| ·概念界定 | 第16-17页 |
| ·研究方法 | 第17-18页 |
| ·资料收集方法 | 第17-18页 |
| ·资料分析方法 | 第18页 |
| ·分析框架 | 第18-19页 |
| 第2章 青岛市经适房及供需失衡现象 | 第19-25页 |
| ·青岛市经适房的发展与演进 | 第19-21页 |
| ·经适房供需失衡的表征:"人抢房"与"房等人" | 第21-24页 |
| ·经适房供需失衡的社会后果 | 第24-25页 |
| 第3章 经适房供给的目标定位及供给特征分析 | 第25-31页 |
| ·经适房供给目标定位 | 第25-26页 |
| ·经适房供给模式的单一化 | 第26页 |
| ·经适房区域分布的集中化及边缘化 | 第26-29页 |
| ·经适房建设标准两极化 | 第29-30页 |
| ·经适房配套设施不均衡 | 第30-31页 |
| 第4章 经适房申购群体的需求差异与选择偏好 | 第31-39页 |
| ·经适房中购群体的基本特征 | 第31-33页 |
| ·经适房区位选择的差异 | 第33-35页 |
| ·家庭人口结构差异与房型的多层次需求 | 第35-36页 |
| ·年龄差异与公共服务设施的多样化需求 | 第36-37页 |
| ·经适房对象的主观选择偏好 | 第37-39页 |
| 第5章 经适房供给与需求的偏差与错位 | 第39-55页 |
| ·经适房供给目标与政策执行偏差 | 第39-49页 |
| ·经适房供方各相关主体的目标差异 | 第39-42页 |
| ·供给中各相关主体间的博弈与执行偏差 | 第42-47页 |
| ·监管缺位下的资源配置不公 | 第47-49页 |
| ·经适房供给与需求的错位 | 第49-55页 |
| ·扎堆建设与差异化区位需求 | 第49-50页 |
| ·单一化房型供给与多层次房型需求 | 第50-51页 |
| ·配套设施与居住空间分异 | 第51-52页 |
| ·"贫民区"化的空间隔离与社会融入需求 | 第52-55页 |
| 第6章 经适房供需失衡的解决途径 | 第55-61页 |
| ·经适房政策法规完善与政府定位明晰 | 第55-56页 |
| ·注重需求:经适房配套完善与科学选址 | 第56-59页 |
| ·订单式多层次供给方式 | 第56-57页 |
| ·完善相关配套建设 | 第57-58页 |
| ·项目选址科学化 | 第58-59页 |
| ·监督管理与动态流转 | 第59-61页 |
| 结语 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-64页 |
| 致谢 | 第64-65页 |
| 附录一 | 第65-68页 |
| 附录二 | 第68-70页 |
| 附录三 | 第70-71页 |
| 卷内备考表 | 第71页 |
