我国房地产上市公司财务绩效评价的研究--基于一二线城市的差异分析
| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-11页 |
| 1. 绪论 | 第11-14页 |
| ·研究背景 | 第11页 |
| ·研究目的 | 第11-12页 |
| ·研究方法 | 第12-13页 |
| ·内容框架 | 第13-14页 |
| 2. 文献综述 | 第14-20页 |
| ·国外研究综述 | 第14-16页 |
| ·国内研究综述 | 第16-18页 |
| ·总结 | 第18-19页 |
| ·本文创新 | 第19-20页 |
| 3. 公司绩效评价理论 | 第20-27页 |
| ·公司绩效的定义 | 第20页 |
| ·公司绩效的相关理论 | 第20-22页 |
| ·利益相关者理论 | 第20-21页 |
| ·战略管理理论 | 第21页 |
| ·权变管理理论 | 第21-22页 |
| ·公司绩效评价的主要方法 | 第22-24页 |
| ·杜邦财务分析法 | 第22页 |
| ·经济附加值法(EVA) | 第22-23页 |
| ·托宾Q值法 | 第23页 |
| ·平衡计分卡 | 第23页 |
| ·因子分析方法 | 第23-24页 |
| ·因子分析方法 | 第24-27页 |
| ·因子分析方法原理 | 第24页 |
| ·因子分析的步骤 | 第24-27页 |
| 4. 我国房地产上市公司绩效评价指标体系的构建 | 第27-33页 |
| ·我国房地产行业的现状 | 第27-28页 |
| ·房地产上市公司绩效评价指标设置原则 | 第28-29页 |
| ·房地产上市公司绩效评价指标体系的构建 | 第29-33页 |
| 5. 实证分析 | 第33-49页 |
| ·样本数据来源 | 第33页 |
| ·数据的描述性统计分析 | 第33-34页 |
| ·数据的预处理 | 第34-35页 |
| ·房地产上市公司绩效的评价 | 第35-44页 |
| ·因子分析的适应性检验 | 第35-37页 |
| ·变量共同度分析 | 第37-38页 |
| ·公共因子的提取 | 第38-41页 |
| ·计算因子得分 | 第41-44页 |
| ·房地产上市公司绩效的区域性差异分析 | 第44-49页 |
| ·区域的划分 | 第44-45页 |
| ·区域性差异分析 | 第45-49页 |
| 6. 结论及建议 | 第49-54页 |
| ·结论分析 | 第49-51页 |
| ·建议 | 第51-53页 |
| ·本文存在的不足与展望 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 附录 | 第57-65页 |
| 致谢 | 第65页 |
