房地产项目综合评估研究
| 中文摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 第一章 绪论 | 第7-12页 |
| ·研究背景及意义 | 第7-8页 |
| ·研究背景 | 第7-8页 |
| ·研究意义 | 第8页 |
| ·评估研究国内外研究现状 | 第8-10页 |
| ·国外研究现状 | 第8-9页 |
| ·国内研究现状 | 第9-10页 |
| ·研究内容及论文框架 | 第10-12页 |
| ·研究内容 | 第10-11页 |
| ·论文研究框架 | 第11-12页 |
| 第二章 项目评估理论基础 | 第12-18页 |
| ·项目评估 | 第12页 |
| ·项目评估内涵 | 第12页 |
| ·项目综合评估 | 第12页 |
| ·项目评估作用 | 第12页 |
| ·项目评估内容、步骤和依据 | 第12-14页 |
| ·项目评估内容 | 第12-14页 |
| ·评估研究的步骤和依据 | 第14页 |
| ·项目评估理论及主要方法 | 第14-18页 |
| ·项目评估主要理论 | 第14-15页 |
| ·项目评估指标体系构建方法 | 第15页 |
| ·项目评估方法 | 第15-17页 |
| ·项目评估指标体系确定及评估的方法选择 | 第17-18页 |
| 第三章 房地产项目评估指标体系 | 第18-27页 |
| ·指标体系设置依据 | 第18-19页 |
| ·指标体系确立思路 | 第18页 |
| ·指标体系设置原则 | 第18-19页 |
| ·评估指标体系确定方法 | 第19-23页 |
| ·评估指标约简的思路 | 第19-20页 |
| ·指标约简方法原理 | 第20-22页 |
| ·指标约简步骤和流程 | 第22-23页 |
| ·评估指标体系确定 | 第23-27页 |
| ·初步评估指标体系 | 第23-24页 |
| ·评估指标体系的确定 | 第24-27页 |
| 第四章 房地产项目评估方法 | 第27-33页 |
| ·指标权重确定方法 | 第27-30页 |
| ·构建层次结构与偏好关系 | 第27-28页 |
| ·层次排序 | 第28-29页 |
| ·一致性检验 | 第29-30页 |
| ·模糊综合评估方法 | 第30-33页 |
| ·建立评估集合 | 第30-31页 |
| ·单因素模糊评判 | 第31-32页 |
| ·模糊综合评判 | 第32-33页 |
| 第五章 实证研究 | 第33-49页 |
| ·项目背景 | 第33页 |
| ·投资环境与市场分析 | 第33-36页 |
| ·投资环境分析 | 第33-35页 |
| ·区域房地产市场分析 | 第35-36页 |
| ·效益及风险分析 | 第36-39页 |
| ·经济效益分析 | 第36-38页 |
| ·社会效益分析 | 第38-39页 |
| ·风险分析及防范对策 | 第39页 |
| ·资源利用和环境影响分析 | 第39-43页 |
| ·资源利用及节能措施 | 第39-41页 |
| ·生态、环境效益分析 | 第41-43页 |
| ·综合评估 | 第43-49页 |
| ·计算评估指标权重 | 第43-45页 |
| ·单因素评估 | 第45-47页 |
| ·综合评估 | 第47-49页 |
| 第六章 结论与展望 | 第49-51页 |
| ·结论 | 第49页 |
| ·展望 | 第49-51页 |
| 参考文献 | 第51-54页 |
| 致谢 | 第54页 |
