| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 1 绪论 | 第7-10页 |
| ·选题的背景和意义 | 第7页 |
| ·论文研究背景 | 第7页 |
| ·论文研究意义 | 第7页 |
| ·国内外研究综述 | 第7-9页 |
| ·国外研究现状 | 第7-8页 |
| ·国内研究现状 | 第8-9页 |
| ·研究思路与方法 | 第9页 |
| ·本文研究思路 | 第9页 |
| ·本文研究方法 | 第9页 |
| ·论文可能的创新之处 | 第9-10页 |
| 2 商业地产相关理论概述 | 第10-14页 |
| ·商业地产概述 | 第10-12页 |
| ·商业地产的概念 | 第10页 |
| ·商业房地产与其他房地产形式的对比 | 第10页 |
| ·商业地产的业态分类方法 | 第10-12页 |
| ·商业地产市场的分析方法 | 第12页 |
| ·商业地产市场分析的层次 | 第12页 |
| ·商业地产市场分析的内容 | 第12页 |
| ·我国商业地产发展现状 | 第12-14页 |
| ·我国商业地产发展历程 | 第12-13页 |
| ·商业地产在我国城市经济发展中所起到的作用 | 第13-14页 |
| 3 合肥市商业地产发展现状 | 第14-38页 |
| ·合肥市商业地产的发展历程 | 第14-15页 |
| ·合肥市商业地产发展之轨迹 | 第14页 |
| ·合肥市商业地产发展基本历程 | 第14-15页 |
| ·合肥市商业地产的发展现状 | 第15-17页 |
| ·合肥市现有主要区划商业地产发展现状 | 第17-25页 |
| ·庐阳区商业地产发展现状 | 第18-20页 |
| ·瑶海区商业地产发展现状 | 第20-21页 |
| ·包河区商业地产发展现状 | 第21-22页 |
| ·蜀山区商业地产发展现状 | 第22-23页 |
| ·政务新区商业地产发展现状 | 第23-24页 |
| ·小结 | 第24-25页 |
| ·合肥市主要商圈分析 | 第25-34页 |
| ·四牌楼商圈 | 第25-28页 |
| ·三里庵商圈 | 第28页 |
| ·北一环商圈 | 第28-29页 |
| ·元一商圈 | 第29-30页 |
| ·黄潜望商圈 | 第30-31页 |
| ·马鞍山路商圈 | 第31-32页 |
| ·政务新区商圈 | 第32-33页 |
| ·小结 | 第33-34页 |
| ·合肥市主要商业业态发展现状 | 第34-35页 |
| ·影响合肥市商业地产发展的主要因素 | 第35-38页 |
| ·合肥市经济环境影响 | 第35-36页 |
| ·合肥市政策环境影响 | 第36页 |
| ·合肥市社会文化环境影响 | 第36页 |
| ·市场供求影响 | 第36-38页 |
| 4 合肥市商业地产发展和经营中所存在的主要问题 | 第38-41页 |
| ·项目定位不明确且品牌资源重复率高 | 第38页 |
| ·开发商忽视项目后期营运管理 | 第38-39页 |
| ·开发经验和招商人才的缺乏 | 第39页 |
| ·合肥市商圈较为聚集，社区商业有很大的发展空间 | 第39-40页 |
| ·项目定位缺乏文化内涵 | 第40-41页 |
| 5 发展合肥市商业地产的主要对策 | 第41-44页 |
| ·政府需进行科学统一的规划，因地制宜地发展商业地产项目 | 第41页 |
| ·合肥市的商业地产开发商应科学的制定商业地产开发程序 | 第41-42页 |
| ·开发商应做好充分的调研，实施合理的定位 | 第42页 |
| ·中等规模的购物中心是合肥市商业地产市场发展的重点 | 第42-43页 |
| ·提升合肥市社区商业的档次和规模 | 第43页 |
| ·挖掘合肥市地方文化特色，打造合肥地方特色项目 | 第43-44页 |
| 6 研究结论与展望 | 第44-46页 |
| ·研究结论与对合肥商业地产未来发展趋势的展望 | 第44-45页 |
| ·论文的不足及未来进一步研究的方向 | 第45-46页 |
| 主要参考文献 | 第46-48页 |
| 致谢 | 第48-49页 |
| 作者简介 | 第49-50页 |
| 在读期间发表的学术论文 | 第50页 |
