潍坊滨海开发区YH房地产项目可行性研究
| 摘要 | 第1-9页 |
| ABSTRACT | 第9-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-17页 |
| ·研究背景 | 第10-12页 |
| ·研究目的及意义 | 第12-13页 |
| ·国内外研究现状 | 第13-15页 |
| ·国外研究现状 | 第13-14页 |
| ·国内研究现状 | 第14-15页 |
| ·研究内容及路线 | 第15-17页 |
| 第2章 房地产可行性研究的理论基础 | 第17-31页 |
| ·房地产可行性研究概述 | 第17-27页 |
| ·房地产可行性研究的概念 | 第17-18页 |
| ·房地产项目可行性研究的作用 | 第18-19页 |
| ·房地产项目可行性研究的依据 | 第19-20页 |
| ·房地产投资项目可行性研究的工作阶段 | 第20-21页 |
| ·房地产项目可行性研究的几个关键问题 | 第21-25页 |
| ·房地产项目可行性研究的分析方法 | 第25-27页 |
| ·房地产可行性研究理论基础 | 第27-31页 |
| ·房地产投资要素理论 | 第27-29页 |
| ·边际成本及规模收益理论 | 第29页 |
| ·风险收益原理 | 第29-31页 |
| 第3章 潍坊滨海开发区YH房地产项目可行性分析 | 第31-47页 |
| ·项目概述 | 第31-33页 |
| ·项目背景介绍 | 第31页 |
| ·项目的必要性 | 第31-32页 |
| ·项目概况 | 第32-33页 |
| ·项目区域环境 | 第33页 |
| ·房地产宏观环境分析 | 第33-34页 |
| ·经济环境分析 | 第34-36页 |
| ·潍坊市社会与经济状况 | 第34-35页 |
| ·潍坊市滨海开发区社会与经济状况 | 第35-36页 |
| ·房地产市场分析 | 第36-38页 |
| ·潍坊房地产市场分析 | 第36-37页 |
| ·滨海开发区房地产市场分析 | 第37-38页 |
| ·市场需求分析 | 第38页 |
| ·项目SWOT及定位分析 | 第38-40页 |
| ·项目的SWOT分析 | 第38-39页 |
| ·项目的定位分析 | 第39-40页 |
| ·项目财务评价和不确定性分析 | 第40-44页 |
| ·项目投资估算、计划与资金筹措 | 第40-41页 |
| ·项目经济效益分析 | 第41-43页 |
| ·损益与静态盈利分析 | 第43页 |
| ·现金流量与动态盈利分析 | 第43-44页 |
| ·盈亏平衡分析 | 第44页 |
| ·敏感性分析 | 第44页 |
| ·潍坊滨海区YH房地产项目可行性研究的结论与建议 | 第44-47页 |
| ·潍坊滨海区YH房地产项目可行性研究的结论 | 第44-45页 |
| ·潍坊滨海区YH房地产项目可行性研究的建议 | 第45-47页 |
| 第4章 结论 | 第47-49页 |
| 参考文献 | 第49-51页 |
| 致谢 | 第51-52页 |
| 学位论文评阅及答辩情况表 | 第52页 |
