| 摘要 | 第1-9页 |
| ABSTRACT | 第9-11页 |
| 1 导言 | 第11-15页 |
| ·研究背景与问题的提出 | 第11-13页 |
| ·研究背景 | 第11-12页 |
| ·问题的提出 | 第12-13页 |
| ·研究目标、研究方法和研究内容 | 第13-14页 |
| ·研究目标 | 第13页 |
| ·研究方法 | 第13页 |
| ·研究内容 | 第13-14页 |
| ·可能的创新和进一步研究的方向 | 第14-15页 |
| ·可能的创新 | 第14页 |
| ·进一步研究的方向 | 第14-15页 |
| 2 文献绘述 | 第15-21页 |
| ·不对称信息论在银行贷款信用风险分析中的应用 | 第15-17页 |
| ·国外研究成果综述 | 第15-17页 |
| ·国内相关研究进展 | 第17页 |
| ·我国房地产开发贷款风险控制研究进展 | 第17-20页 |
| ·我国房地产开发贷款支持相关研究进展 | 第17-18页 |
| ·我国房地产开发贷款风险及控制研究进展 | 第18-20页 |
| ·已有文献对本研究的启发 | 第20-21页 |
| 3 房地产开发及其贷款信用风险概述 | 第21-27页 |
| ·相关概念的界定 | 第21-24页 |
| ·房地产开发投资的特征 | 第21-22页 |
| ·房地产开发贷款 | 第22-23页 |
| ·房地产开发贷款信用风险 | 第23-24页 |
| ·房地产开发投资与商业银行贷款的关系 | 第24-25页 |
| ·本章小结 | 第25-27页 |
| 4 房地产开发贷款信用风险发生机理分析 | 第27-42页 |
| ·理论回顾与本章分析框架 | 第27-30页 |
| ·理论回顾 | 第27-29页 |
| ·分析框架 | 第29-30页 |
| ·房地产开发贷款事前阶段博弈分析 | 第30-36页 |
| ·说明和假设 | 第30-31页 |
| ·博弈均衡分析 | 第31-34页 |
| ·“逆向选择”模型分析 | 第34-36页 |
| ·房地产开发贷款事后阶段博弈分析 | 第36-40页 |
| ·说明和假设 | 第36-37页 |
| ·博弈均衡分析 | 第37-39页 |
| ·“道德风险”分析 | 第39-40页 |
| ·本章小结 | 第40-42页 |
| 5 房地产开发贷款信用风险的控制手段探讨 | 第42-47页 |
| ·事前控制手段 | 第42-44页 |
| ·建立健全有效的信贷决策支持信息系统，有效识别客户优劣 | 第42-43页 |
| ·健全并严格执行统一授信制度，从总体上控制客户规模 | 第43页 |
| ·健全完善合理有效的信用评级体系，优化客户结构 | 第43-44页 |
| ·完善内部控制制度 | 第44页 |
| ·事后控制手段 | 第44-47页 |
| ·强化风险责任制 | 第44页 |
| ·引入项目贷款管理模式 | 第44-45页 |
| ·建立健全风险预警机制 | 第45-47页 |
| 6 房地产开发贷款案例剖析—以江苏某商业银行为例 | 第47-60页 |
| ·该商业银行房地产贷款信用风险控制手段分析 | 第47-53页 |
| ·该行房地产开发贷款经营状况 | 第47-48页 |
| ·该行房地产开发贷款主要风险控制手段 | 第48-52页 |
| ·该行房地产开发贷款风险控制的简要评价 | 第52-53页 |
| ·房地产开发贷款项目案例分析 | 第53-60页 |
| ·项目简介 | 第53页 |
| ·项目优势及存在的问题 | 第53-56页 |
| ·案例风险点分析 | 第56-57页 |
| ·案例小结 | 第57-60页 |
| 7 基本结论和政策建议 | 第60-64页 |
| ·基本结论 | 第60页 |
| ·政策建议 | 第60-64页 |
| ·事前阶段 | 第61-62页 |
| ·事后阶段 | 第62-64页 |
| 参考文献 | 第64-71页 |
| 致谢 | 第71页 |