我国房地产行业上市公司盈余管理问题研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-15页 |
| ·研究背景及意义 | 第8-11页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·研究意义 | 第9-11页 |
| ·国内外研究现状综述 | 第11-13页 |
| ·国外研究现状综述 | 第11-12页 |
| ·国内研究现状综述 | 第12-13页 |
| ·研究内容、方法及创新点 | 第13-15页 |
| ·研究内容 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第14页 |
| ·创新点 | 第14-15页 |
| 2 盈余管理的相关理论 | 第15-26页 |
| ·盈余管理的概念界定 | 第15-17页 |
| ·盈余管理的概念 | 第15-16页 |
| ·盈余管理与利润操纵 | 第16-17页 |
| ·盈余管理产生的条件 | 第17-20页 |
| ·信息不对称 | 第17-18页 |
| ·契约关系 | 第18-19页 |
| ·会计政策的可选择性 | 第19-20页 |
| ·盈余管理的动机 | 第20-26页 |
| ·契约动机 | 第20-21页 |
| ·资本市场动机 | 第21-23页 |
| ·避税动机 | 第23-24页 |
| ·政治动机 | 第24-26页 |
| 3 我国房地产行业上市公司盈余管理的现状 | 第26-38页 |
| ·我国房地产行业的现状与特征 | 第26-32页 |
| ·我国房地产行业的发展状况与现状 | 第26-28页 |
| ·我国房地产行业的总体特征 | 第28-31页 |
| ·我国房地产行业的会计核算特征 | 第31-32页 |
| ·我国房地产行业的盈余管理手段 | 第32-38页 |
| ·通过调节收入确认时点进行盈余管理 | 第32-35页 |
| ·通过调节成本、费用进行盈余管理 | 第35-36页 |
| ·通过公允价值计量模式进行盈余管理 | 第36-37页 |
| ·通过资产减值进行盈余管理 | 第37-38页 |
| 4 我国房地产行业上市公司盈余管理产生的消极影响 | 第38-42页 |
| ·造成会计信息严重失真 | 第38-40页 |
| ·损害外部投资者利益 | 第40-41页 |
| ·不利于我国房地产市场资源配置 | 第41页 |
| ·不利于企业长远发展 | 第41-42页 |
| 5 针对房地产行业上市公司盈余管理的建议 | 第42-45页 |
| ·建立房地产企业会计准则 | 第42-43页 |
| ·完善外部监督机制 | 第43页 |
| ·减少政府对房地产企业的干预 | 第43-45页 |
| 主要参考文献 | 第45-47页 |
| 后记 | 第47-48页 |
