| 中文摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 引言 | 第10-12页 |
| 一、住房抵押贷款证券化的一般原理 | 第12-20页 |
| (一) 住房抵押贷款证券化的涵义解读 | 第12-14页 |
| (二) 住房抵押贷款证券化的运行机制 | 第14-17页 |
| (三) 住房抵押贷款证券化的法律关系 | 第17-18页 |
| (四) 住房抵押贷款证券化的兴起与推广 | 第18-20页 |
| 二、住房抵押贷款证券化的基础法律制度 | 第20-28页 |
| (一) 住房抵押贷款制度 | 第21-25页 |
| (二) 资产证券化制度 | 第25-26页 |
| (三) 不动产信托制度 | 第26-28页 |
| 三、中国住房抵押贷款证券化法律制度的确立与运行 | 第28-37页 |
| (一) 中国住房抵押贷款证券化的必要性 | 第28-31页 |
| (二) 中国住房抵押贷款证券化的可行性 | 第31-33页 |
| (三) 中国住房抵押贷款证券化立法的主要内容 | 第33-35页 |
| (四) 中国住房抵押贷款证券化的运行特点 | 第35-37页 |
| 四、中国住房抵押贷款证券化中的法律障碍 | 第37-50页 |
| (一) 风险隔离中的法律障碍 | 第38-44页 |
| (二) 信用增级中的法律障碍 | 第44-47页 |
| (三) 运行环境中的法律障碍 | 第47-50页 |
| 五、完善我国住房抵押贷款证券化法律制度的建议 | 第50-58页 |
| (一) 确立以投资者利益保护为核心的立法原则 | 第50-51页 |
| (二) 建立合理的住房抵押贷款证券化政府支持体系 | 第51-52页 |
| (三) 完善与住房抵押贷款证券化相关的基础法律规则 | 第52-54页 |
| (四) 制定住房抵押贷款证券化的专项法律法规 | 第54-55页 |
| (五) 完善实施住房抵押贷款证券化的配套措施 | 第55-58页 |
| 结语 | 第58-59页 |
| 中外文参考文献 | 第59-62页 |
| 后记 | 第62页 |