| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 1 绪论 | 第7-13页 |
| ·研究背景 | 第7-9页 |
| ·国际环境 | 第7-8页 |
| ·国内背景 | 第8-9页 |
| ·研究意义 | 第9-10页 |
| ·研究目标与研究方法 | 第10页 |
| ·研究目标 | 第10页 |
| ·研究方法 | 第10页 |
| ·论文内容与结构安排 | 第10-11页 |
| ·研究创新点 | 第11-13页 |
| 2 文献综述 | 第13-33页 |
| ·个人住房抵押贷款风险评价的研究历程 | 第13-15页 |
| ·信贷风险评价研究与发展的基础 | 第13页 |
| ·国外个人住房抵押贷款风险研究的三个阶段 | 第13-14页 |
| ·国内个人住房抵押贷款风险研究的现状 | 第14-15页 |
| ·风险评价的理论模型及指标构建方法 | 第15-20页 |
| ·传统的信用风险评价——5C和5P模型 | 第16-17页 |
| ·综合指数评价法 | 第17-18页 |
| ·线性评价方法和非线性评价方法 | 第18-20页 |
| ·个人住房抵押贷款风险评价的实证研究 | 第20-28页 |
| ·违约风险的影响因素 | 第20-26页 |
| ·风险评价指标 | 第26-28页 |
| ·各国(地区)个人住房抵押贷款风险管理及测度的比较研究 | 第28-33页 |
| 3 个人住房抵押贷款违约风险评价模型的建立 | 第33-54页 |
| ·评价指标建立的原则和方法 | 第33-34页 |
| ·评价指标的选取原则 | 第33页 |
| ·评价指标体系构建的方法 | 第33-34页 |
| ·违约风险评价指标体系的建立 | 第34-41页 |
| ·评价指标建立的步骤 | 第34-35页 |
| ·评价指标的具体确定 | 第35-41页 |
| ·评价指标权重的分配 | 第41-52页 |
| ·二级指标的分档赋值 | 第41-47页 |
| ·指标权重的求取 | 第47-52页 |
| ·违约风险评价模型 | 第52-54页 |
| ·评分模型的建立 | 第52-53页 |
| ·风险状态的判定方法 | 第53-54页 |
| 4 个人住房抵押贷款现状的风险评价 | 第54-76页 |
| ·数据收集与处理 | 第54-58页 |
| ·问卷设计 | 第54-55页 |
| ·问卷发放 | 第55页 |
| ·问卷填写 | 第55-56页 |
| ·问卷回收和变量测度 | 第56-58页 |
| ·风险评价 | 第58-76页 |
| ·违约风险的级别划分 | 第58-59页 |
| ·信贷风险评价 | 第59-71页 |
| ·潜在风险定性评价分析 | 第71-76页 |
| 5 个人房贷违约风险的防范与建议 | 第76-79页 |
| 6 结论与展望 | 第79-82页 |
| ·主要结论 | 第79-80页 |
| ·研究不足与研究展望 | 第80-82页 |
| 参考文献 | 第82-87页 |
| 附录1 | 第87-90页 |
| 附录2 | 第90-94页 |
| 致谢 | 第94-95页 |
| 攻读学位期间主要科研成果 | 第95页 |