| 摘要 | 第1-10页 |
| ABSTRACT | 第10-14页 |
| 第一章 导论 | 第14-30页 |
| 第一节 研究缘由、研究方法及路径 | 第14-19页 |
| 一、研究缘由 | 第14页 |
| 二、研究方法 | 第14-16页 |
| 三、研究思路与基本框架 | 第16-17页 |
| 四、概念的界定 | 第17-19页 |
| 第二节 国内外城镇住房保障相关研究评述 | 第19-28页 |
| 一、国外城市住房保障相关研究述评 | 第19-25页 |
| 二、国内城市住房保障相关研究评述 | 第25-28页 |
| 第三节 研究特色、创新点及存在的问题 | 第28-30页 |
| 一、研究特色 | 第28页 |
| 二、创新点 | 第28-29页 |
| 三、有待进一步研究的问题 | 第29-30页 |
| 第二章 中国城镇住房福利制思想(1949—1977) | 第30-41页 |
| 第一节 中国城镇住房福利制思想探源 | 第30-34页 |
| 一、马克思主义社会保障理论 | 第30-32页 |
| 二、国际环境及“前苏联范式”的示范效应 | 第32-34页 |
| 第二节 中国城镇住房福利制的政策思路 | 第34-36页 |
| 一、建国初期的政策探索 | 第34-35页 |
| 二、“二五”计划期间的思路确立 | 第35-36页 |
| 三、“文革”对原有政策的干扰 | 第36页 |
| 第三节 中国城镇住房福利制的分析与思考 | 第36-40页 |
| 一、住房低租金制度的历史轨迹 | 第36-37页 |
| 二、住房低租金制思想的佐证—案例分析 | 第37-38页 |
| 三、住房福利分配制度的特征及弊端分析 | 第38-40页 |
| 本章小结 | 第40-41页 |
| 第三章 中国城镇住房保障思想的探索(1978—1990) | 第41-64页 |
| 第一节 关于住房保障思想的讨论 | 第41-46页 |
| 一、邓小平的住房保障思想 | 第41-45页 |
| 二、住房商品、福利属性的理论探讨 | 第45-46页 |
| 第二节 城镇住房制度改革实践与住房保障思想探索 | 第46-57页 |
| 一、城镇住房建设规模分析 | 第46-49页 |
| 二、补贴出售公有住房政策 | 第49-50页 |
| 三、提租补贴方案 | 第50-54页 |
| 四、提租与补贴争论 | 第54-57页 |
| 第三节 实现住房商品化与兼顾公平的思路 | 第57-60页 |
| 一、《关于全国城镇分期分批进行住房制度改革的实施方案》简介 | 第57-58页 |
| 二、兼顾效率与公平的考虑 | 第58页 |
| 三、目标模式与思路 | 第58-60页 |
| 第四节 城镇住房保障模式探索——住房合作社 | 第60-62页 |
| 一、理论政策依据 | 第60页 |
| 二、住房合作社的历史回顾 | 第60-61页 |
| 三、住宅合作社在国外的发展概览 | 第61-62页 |
| 四、国内住宅合作社存在的主要问题 | 第62页 |
| 本章小结 | 第62-64页 |
| 第四章 中国城镇住房保障思想的形成(1991—1997) | 第64-92页 |
| 第一节 部分产权理论的界定及探讨 | 第65-68页 |
| 一、部分产权的提出 | 第65-66页 |
| 二、部分产权的性质及相关学说 | 第66-68页 |
| 第二节 住房公积金在城镇住房体系中的应用研析 | 第68-84页 |
| 一、思想溯源——新加坡公积金制度 | 第68-73页 |
| 二、“五位一体”的公积金思想——上海个案 | 第73-76页 |
| 三、国内公积金制度实施路径及探索 | 第76-77页 |
| 四、理论界对住房公积金制度性质的评述 | 第77-78页 |
| 五、对公积金制度的运行绩效评述 | 第78-84页 |
| 第三节 “安居工程”思想及其实践意义 | 第84-87页 |
| 一、安居工程推出及意义 | 第84-85页 |
| 二、安居工程的思想辐射——配套改革 | 第85-86页 |
| 三、安居工程绩效评价 | 第86-87页 |
| 第四节 国内房改评价的国际视角 | 第87-91页 |
| 一、世行报告提供的新思路 | 第87-88页 |
| 二、世行报告对现有改革方案的评价 | 第88-89页 |
| 三、世行报告对我国房改的改进建议 | 第89-91页 |
| 本章小结 | 第91-92页 |
| 第五章 中国城镇住房保障思想的完善(1998—2005) | 第92-116页 |
| 第一节 住房的供需特征解析 | 第93-95页 |
| 一、住房商品的“非市场”供需的阶段特色 | 第93页 |
| 二、住房商品的市场供需的理性考察 | 第93-94页 |
| 三、住房商品的“准市场”供需论证 | 第94-95页 |
| 第二节 住房货币化的效应思索 | 第95-97页 |
| 一、住房货币化与消费市场的互动效应分析 | 第95-96页 |
| 二、对住房供应体系的分析 | 第96-97页 |
| 第三节 经济适用房——中低收入阶层的解决思路 | 第97-103页 |
| 一、经济适用房概念演变 | 第97-99页 |
| 二、经济适用房政策定位与实证考量 | 第99-100页 |
| 三、关于经济适用住房的规范性讨论 | 第100-103页 |
| 四、对经济适用住房的再思考 | 第103页 |
| 第四节 廉租房——关注低收入阶层的政策视角 | 第103-108页 |
| 一、廉租房概念的提出及实践意义 | 第103-104页 |
| 二、廉租房的运行特点思考 | 第104-105页 |
| 三、“社会排斥”理论与廉租房 | 第105-107页 |
| 四、国内廉租房制度发展现状分析 | 第107-108页 |
| 第五节 公共住房政策框架下公平性的思考 | 第108-114页 |
| 一、对公共住房政策中住房标准的反思 | 第108页 |
| 二、兼顾公平与效率的成功经验分析 | 第108-114页 |
| 本章小结 | 第114-116页 |
| 第六章 中国城镇住房保障思想变迁的总体考察 | 第116-135页 |
| 第一节 中国城镇住房保障制度思想脉络 | 第116-121页 |
| 一、中国城镇住房保障制度思想脉络 | 第116-118页 |
| 二、各阶段住房保障思想的比较 | 第118-121页 |
| 第二节 中国城镇住房保障制度的现状考察与问题所在 | 第121-124页 |
| 一、中国城镇住房保障制度的现状考察 | 第121-122页 |
| 二、中国城镇住房保障制度的现存问题 | 第122-124页 |
| 第三节 西方发达国家的住房保障制度模式及启示 | 第124-128页 |
| 一、西方发达国家的住房保障制度模式 | 第124-125页 |
| 二、西方国家住房保障体制的启示 | 第125-128页 |
| 第四节 中国城镇住房保障制度的构建与设想——分层供给体系 | 第128-135页 |
| 一、针对中低收入家庭的住房保障制度构想 | 第128-130页 |
| 二、针对“夹心层”家庭的住房保障制度构想 | 第130-133页 |
| 三、针对最低收入家庭的住房保障制度构想 | 第133-135页 |
| 攻读博士学位期间的相关成果 | 第135-136页 |
| 参考文献 | 第136-145页 |
| 中文参考文献 | 第136-143页 |
| 外文参考文献 | 第143-145页 |
| 致谢 | 第145-147页 |
