| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 1. 引言 | 第11-17页 |
| ·选题背景 | 第11-12页 |
| ·文献综述 | 第12-15页 |
| ·研究对象、目的及意义 | 第15页 |
| ·研究对象 | 第15页 |
| ·研究目的 | 第15页 |
| ·研究意义 | 第15页 |
| ·研究思路及方法 | 第15-17页 |
| ·研究思路 | 第15-16页 |
| ·研究方法 | 第16-17页 |
| 2. 需求层次理论回顾 | 第17-26页 |
| ·中国古代学者的需要学说 | 第17-18页 |
| ·马斯洛需求层次理论 | 第18-22页 |
| ·需求层次理论的基本内容 | 第19-20页 |
| ·需求层次论的基本观点 | 第20-21页 |
| ·评价 | 第21-22页 |
| ·马斯洛需求层次之后的理论 | 第22-24页 |
| ·ERG 理论 | 第22-23页 |
| ·后天需求理论 | 第23-24页 |
| ·综合评述 | 第24-26页 |
| 3. 房地产市场住宅需求与细分研究 | 第26-40页 |
| ·住宅需求的多重性 | 第26-30页 |
| ·从房地产消费动机分析住宅需求 | 第26-27页 |
| ·房地产市场住宅需求的基本内容 | 第27-30页 |
| ·房地产住宅需求的特性 | 第30页 |
| ·房地产市场细分基础 | 第30-37页 |
| ·市场细分基础回顾 | 第31-35页 |
| ·房地产住宅需求细分及其变量的选取 | 第35-37页 |
| ·房地产市场细分主要方法及其选择 | 第37-40页 |
| ·房地产市场细分主要研究方法 | 第37-39页 |
| ·细分方法的选取 | 第39-40页 |
| 4. 消费者基本住宅需求细分实例——以成都市某房地产开发项目为例 | 第40-63页 |
| ·住宅——复杂的商品 | 第40页 |
| ·背景介绍 | 第40-41页 |
| ·公司背景 | 第40-41页 |
| ·项目背景 | 第41页 |
| ·量表的构建 | 第41-44页 |
| ·研究框架 | 第41-42页 |
| ·细分变量结构体系的构建 | 第42-44页 |
| ·研究目的及方法 | 第44-45页 |
| ·研究目的 | 第44页 |
| ·研究方法及对象 | 第44页 |
| ·样本范围及样本构成 | 第44-45页 |
| ·消费者基本住宅需求定量研究 | 第45-59页 |
| ·住宅消费群体背景特征分析 | 第45-49页 |
| ·消费者住宅需求分析 | 第49-53页 |
| ·方差分析及聚类分析 | 第53-59页 |
| ·主要细分市场及营销策略分析 | 第59-63页 |
| ·主要细分市场综合分析 | 第59-60页 |
| ·营销策略分析 | 第60-61页 |
| ·项目实施成果 | 第61-63页 |
| 5. 研究结论、启示与不足 | 第63-65页 |
| ·研究结论 | 第63-64页 |
| ·启示与不足 | 第64-65页 |
| 参考文献 | 第65-69页 |
| 附录 | 第69-71页 |
| 后记 | 第71-72页 |
| 致谢 | 第72-73页 |
| 在读期间科研成果目录 | 第73页 |