| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 1. 绪论 | 第9-14页 |
| ·选题背景及意义 | 第9-12页 |
| ·选题背景 | 第9-11页 |
| ·研究意义 | 第11-12页 |
| ·文章的主要内容和基本框架 | 第12-14页 |
| 2. 个人住房抵押贷款风险概述及国内外研究现状 | 第14-22页 |
| ·金融风险与个人住房抵押贷款风险概述 | 第14-17页 |
| ·金融风险概述 | 第14-15页 |
| ·个人住房抵押贷款风险概述 | 第15-17页 |
| ·国内外理论研究概述 | 第17-22页 |
| ·国外关于住房抵押贷款风险的研究 | 第17-19页 |
| ·国内关于住房抵押贷款风险的研究 | 第19-22页 |
| 3. 个人住房抵押贷款风险分析 | 第22-37页 |
| ·个人住房抵押贷款中的借款人信用风险分析 | 第22-31页 |
| ·提前还贷风险分析 | 第22-26页 |
| ·理性违约风险分析 | 第26-28页 |
| ·被动违约风险分析 | 第28-31页 |
| ·个人住房抵押贷款中的其它风险分析 | 第31-37页 |
| ·开发商风险分析 | 第31-33页 |
| ·担保风险分析 | 第33-34页 |
| ·银行操作风险分析 | 第34页 |
| ·宏观经济风险分析 | 第34-37页 |
| 4. 我国个人住房抵押贷款风险管理概况 | 第37-55页 |
| ·我国个人住房抵押贷款的特征 | 第37-41页 |
| ·我国目前个人住房抵押贷款的分类 | 第37-39页 |
| ·我国个人住房抵押贷款的主要特征 | 第39-41页 |
| ·我国个人住房抵押贷款风险管理现状 | 第41-49页 |
| ·我国个人住房抵押贷款风险管理的总体框架 | 第41-42页 |
| ·我国商业银行对个人住房抵押贷款风险管理的现状 | 第42-49页 |
| ·我国个人住房抵押贷款风险管理存在的问题 | 第49-55页 |
| ·借款人信用风险及开发商风险管理方面的问题 | 第49-51页 |
| ·担保机制不健全 | 第51-52页 |
| ·商业银行操作风险较大 | 第52-53页 |
| ·个人住房抵押信贷管理的其他问题 | 第53-55页 |
| 5. 防范我国住房抵押贷款风险的建议 | 第55-75页 |
| ·可以借鉴的国际经验 | 第55-64页 |
| ·美国个人住房抵押贷款风险管理的借鉴 | 第55-58页 |
| ·美国次级债危机给我国住房抵押贷款风险管理带来的启示 | 第58-61页 |
| ·其它国家个人住房抵押贷款政策给我国的借鉴 | 第61-63页 |
| ·国际经验对我国的启示 | 第63-64页 |
| ·防范住房抵押贷款风险的建议 | 第64-73页 |
| ·强化信用风险的管理 | 第64-69页 |
| ·健全个人住房抵押信贷的担保方式 | 第69-70页 |
| ·减少银行操作风险 | 第70-71页 |
| ·其他 | 第71-73页 |
| ·强化对个人住房抵押贷款风险的再认识 | 第73-75页 |
| ·商业银行应增强对住房抵押贷款风险的防范意识 | 第73-74页 |
| ·正确处理个人住房抵押贷款业务与风险防范的关系 | 第74-75页 |
| 参考文献 | 第75-77页 |
| 后记 | 第77页 |