商品房住宅销售中的信息不对称研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 1 绪论 | 第9-14页 |
| ·研究背景 | 第9-11页 |
| ·研究问题的界定 | 第11页 |
| ·研究的目的及意义 | 第11-12页 |
| ·研究目的 | 第11页 |
| ·研究意义（作用） | 第11-12页 |
| ·研究思路与内容 | 第12-13页 |
| ·小结 | 第13-14页 |
| 2 研究方法 | 第14-18页 |
| ·文献研究法 | 第14页 |
| ·定性分析 | 第14页 |
| ·博弈分析法 | 第14-17页 |
| ·博弈论简介 | 第14-16页 |
| ·博弈论中的相关概念 | 第16页 |
| ·博弈的分类和标准 | 第16-17页 |
| ·小结 | 第17-18页 |
| 3 商品房住宅销售中信息不对称研究的文献综述 | 第18-27页 |
| ·国内外研究现状及评析 | 第18-21页 |
| ·国外研究现状及评析 | 第18-19页 |
| ·国内研究现状及评析 | 第19-21页 |
| ·综述商品房住宅销售中各方主体之间的信息不对称 | 第21-24页 |
| ·商品房住宅销售程序 | 第22页 |
| ·政府与房地产商之间的信息不对称 | 第22-23页 |
| ·销售代理商与购房者之间的信息不对称 | 第23页 |
| ·房地产商与购房者之间的信息不对称 | 第23-24页 |
| ·银行与购房者之间的信息不对称 | 第24页 |
| ·购房者与购房者之间的信息不对称 | 第24页 |
| ·信息不对称的后果 | 第24-25页 |
| ·小结 | 第25-27页 |
| 4 商品房住宅销售主体及相互博弈分析 | 第27-39页 |
| ·商品房住宅销售涉及主体及其博弈条件分析 | 第27-30页 |
| ·商品房销售程序及所涉及群体 | 第27-28页 |
| ·博弈分析的要素和条件分析 | 第28页 |
| ·参与人各自所掌握的筹码状况分析 | 第28-29页 |
| ·参与各方在商品房住宅销售过程中的行为选择 | 第29-30页 |
| ·商品房住宅销售中的博弈模型 | 第30-37页 |
| ·“讨价还价”模型 | 第30-31页 |
| ·房地产商和房地产商博弈模型 | 第31-32页 |
| ·政府和开发商博弈模型 | 第32-33页 |
| ·开发商和购买者博弈模型 | 第33-35页 |
| ·销售代理商和购房者博弈模型 | 第35-36页 |
| ·购房者和购买者博弈模型 | 第36-37页 |
| ·不同利益群体之间的利益平衡 | 第37-39页 |
| 5 解决商品房住宅销售中信息不对称的建议 | 第39-44页 |
| ·开发商可持续发展战略 | 第39页 |
| ·政府对商品房销售过程的监督和引导 | 第39-41页 |
| ·银行建立完善商品房住宅项目贷款评估体系 | 第41页 |
| ·加强房地产销售代理商专业化建设 | 第41-43页 |
| ·购房者加强学习购房的相关知识和经验 | 第43页 |
| ·小结 | 第43-44页 |
| 6 结论 | 第44-45页 |
| 致谢 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-49页 |
| 附录 | 第49页 |
| 作者在攻读学位期间发表的论文目录 | 第49页 |
