廉租房法律制度研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 一、廉租房制度的基本理论 | 第10-20页 |
| (一) 廉租房的界定 | 第10-12页 |
| 1、廉租房的概念 | 第10页 |
| 2、廉租房的特征 | 第10-11页 |
| 3、廉租房制度的起源和发展 | 第11-12页 |
| (二) 廉租房制度的社会功能和法理基础 | 第12-17页 |
| 1、廉租房制度的社会功能 | 第12-15页 |
| 2、廉租房制度的法理基础 | 第15-17页 |
| (三) 构建我国廉租房法律制度的必要性 | 第17-20页 |
| 1、市场经济条件下市场职能转换的客观要求 | 第17-18页 |
| 2、有利于社会稳定 | 第18-19页 |
| 3、廉租住房制度有效运行的保障 | 第19-20页 |
| 二、我国廉租房法律制度的现状和评述 | 第20-27页 |
| (一) 我国廉租房制度发展的现状 | 第20-23页 |
| 1、多渠道筹集廉租住房资金和房源 | 第21页 |
| 2、租金补贴为主、实物配租为辅的保障方式 | 第21-22页 |
| 3、廉租住房覆盖面积逐步扩大 | 第22-23页 |
| (二) 廉租房制度实践中存在的问题 | 第23-27页 |
| 1、廉租房的高成本问题和建设资金短缺问题 | 第23-24页 |
| 2、廉租房的准入退出机制的弹性问题 | 第24-25页 |
| 3、廉租房覆盖范围小 | 第25-26页 |
| 4、廉租房政策法律法规体系不完善 | 第26-27页 |
| 三、外国廉租房住房保障制度的考察 | 第27-35页 |
| (一) 美国的廉租房住房保障制度 | 第27-28页 |
| (二) 德国的廉租房住房保障制度 | 第28-29页 |
| (三) 荷兰的廉租房住房保障制度 | 第29-30页 |
| (四) 新加坡的廉租房住房保障制度 | 第30-31页 |
| (五) 国外住房保障制度的主要启示 | 第31-35页 |
| 1、提高住房保障制度的立法层次 | 第32页 |
| 2、积极拓宽廉租房来源渠道 | 第32-33页 |
| 3、设计完善的廉租房准入、审核、退出机制 | 第33-35页 |
| 四、我国廉租房法律制度的构建 | 第35-49页 |
| (一) 构建我国廉租房法律制度遵循的原则 | 第35-37页 |
| 1、行政可行性原则 | 第35页 |
| 2、适度保障、平衡协调原则 | 第35页 |
| 3、住宅权保障本位原则 | 第35-36页 |
| 4、保障对象特定性原则 | 第36页 |
| 5、原则性和灵活性相结合原则 | 第36页 |
| 6、动态调整原则 | 第36-37页 |
| (二) 我国廉租房法律制度的具体构建 | 第37-49页 |
| 1、提升立法层次 | 第37-38页 |
| 2、增加廉租房房源 | 第38-39页 |
| 3、落实廉租住房资金来源 | 第39-40页 |
| 4、扩大廉租房保障范围 | 第40-41页 |
| 5、完整配套机制 | 第41-43页 |
| 6、完善责任机制 | 第43-49页 |
| 结语 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-52页 |
| 致谢 | 第52页 |
