城市房地产市场健康发展综合评价体系研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 1 引言 | 第10-31页 |
| ·选题意义 | 第10页 |
| ·文献综述 | 第10-29页 |
| ·房地产市场泡沫的研究 | 第11-16页 |
| ·房地产市场的效率评价 | 第16-19页 |
| ·房地产市场可持续发展评价研究 | 第19-23页 |
| ·对房地产泡沫的调控 | 第23-28页 |
| ·现有研究不足 | 第28-29页 |
| ·研究框架 | 第29-31页 |
| 2 房地产市场健康发展指标体系 | 第31-40页 |
| ·房地产市场健康发展的内涵 | 第31-33页 |
| ·已有房地产评价指标的总结归纳 | 第33-34页 |
| ·中国房地产市场健康发展指标体系的建立 | 第34-39页 |
| ·房地产市场健康发展指标设置原则 | 第34-35页 |
| ·房地产市场健康发展指标体系的建立 | 第35-39页 |
| ·本章小结 | 第39-40页 |
| 3 房地产市场泡沫程度评价 | 第40-68页 |
| ·相关研究综述 | 第40-41页 |
| ·建立评价指标体系 | 第41-43页 |
| ·确定研究方法 | 第43-53页 |
| ·模糊层次分析法 | 第43-46页 |
| ·主成分分析法 | 第46-48页 |
| ·循环修正 | 第48-53页 |
| ·样本的选取及描述性统计 | 第53-55页 |
| ·实证研究及分析 | 第55-66页 |
| ·模糊层次分析法的实证结果与分析 | 第55-57页 |
| ·基于主成分分析法的中国房地产泡沫综合评价研究 | 第57-60页 |
| ·基于循环修正思路的城市房地产泡沫程度评价模型 | 第60-66页 |
| ·本章小结 | 第66-68页 |
| 4 房地产市场效率评价模型 | 第68-81页 |
| ·房地产市场效率评价设计 | 第68-70页 |
| ·现有DEA方法的研究缺陷 | 第68-69页 |
| ·超效率DEA | 第69-70页 |
| ·综合投资效率的实证研究 | 第70-76页 |
| ·样本的选取及投入产出指标的确定 | 第70页 |
| ·样本数据及描述性统计 | 第70-72页 |
| ·综合投资效率评价研究 | 第72-74页 |
| ·房地产业投入冗余与产出不足的计算 | 第74-76页 |
| ·信贷资金配置效率的实证研究 | 第76-79页 |
| ·样本的选取及信贷资金配置效率评价指标的确定 | 第76-77页 |
| ·描述性统计 | 第77页 |
| ·信贷资金配置效率评价研究 | 第77-79页 |
| ·本章小结 | 第79-81页 |
| 5 房地产市场可持续发展评价 | 第81-91页 |
| ·可持续发展的内涵 | 第81-82页 |
| ·房地产市场可持续发展评价设计 | 第82页 |
| ·代理指标的选取 | 第82-83页 |
| ·房地产市场发展情况的代理变量 | 第82页 |
| ·房地产市场可持续发展的影响因素指标设定 | 第82-83页 |
| ·研究样本的选取 | 第83页 |
| ·房地产市场可持续发展的实证研究 | 第83-89页 |
| ·样本数据的描述性统计 | 第83-86页 |
| ·房地产市场可持续发展的回归分析 | 第86-89页 |
| ·本章小结 | 第89-91页 |
| 6 房地产市场健康发展程度评价模型及应用 | 第91-108页 |
| ·房地产市场健康发展程度评价模型的构建 | 第91-92页 |
| ·评价模型中评价指标的确定 | 第91页 |
| ·评价模型的建立 | 第91-92页 |
| ·房地产市场健康程度评价模型的应用 | 第92-108页 |
| ·35个大中城市房地产市场健康程度的整体评价 | 第92-96页 |
| ·房地产市场健康程度评价模型具体应用 | 第96-108页 |
| 结论 | 第108-110页 |
| 参考文献 | 第110-116页 |
| 攻读博士学位期间发表学术论文情况 | 第116-117页 |
| 致谢 | 第117-119页 |
