| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第9-23页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第10-16页 |
| 1.2.1 城市更新研究综述 | 第10-14页 |
| 1.2.2 意愿价值评估法研究综述 | 第14-15页 |
| 1.2.3 基于意愿价值评估法的城市更新研究综述 | 第15-16页 |
| 1.2.4 研究现状总结 | 第16页 |
| 1.3 研究范围及目的 | 第16-18页 |
| 1.3.1 研究范围界定 | 第16-17页 |
| 1.3.2 研究目的 | 第17页 |
| 1.3.3 研究意义 | 第17-18页 |
| 1.4 研究内容与方法 | 第18-21页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第18页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第18-19页 |
| 1.4.3 技术路线 | 第19-21页 |
| 1.5 本论文的创新点 | 第21页 |
| 1.6 本章小结 | 第21-23页 |
| 2 相关概念及理论基础 | 第23-31页 |
| 2.1 相关概念界定 | 第23-26页 |
| 2.1.1 城市更新 | 第23-24页 |
| 2.1.2 城市更新改造方式 | 第24页 |
| 2.1.3 旧住宅区 | 第24-25页 |
| 2.1.4 公共设施 | 第25-26页 |
| 2.2 CVM基本概念与经济学原理 | 第26-27页 |
| 2.2.1 意愿价值评估基本概念 | 第26页 |
| 2.2.2 CVM的基本经济学原理 | 第26-27页 |
| 2.3 有机更新理论 | 第27-28页 |
| 2.4 社区发展理论 | 第28-29页 |
| 2.5 本章小结 | 第29-31页 |
| 3 旧住宅区更新现状及问题 | 第31-39页 |
| 3.1 旧住宅区更新现状 | 第31-35页 |
| 3.1.1 旧住宅区更新规模与资金来源 | 第31-32页 |
| 3.1.2 旧住宅区城市更新主要特征 | 第32-33页 |
| 3.1.3 旧住宅区城市更新的主要政策 | 第33-35页 |
| 3.2 旧住宅区城市更新存在的主要问题 | 第35-37页 |
| 3.2.1 更新资金来源单一 | 第35页 |
| 3.2.2 居民主体性地位缺失 | 第35-36页 |
| 3.2.3 政府部门之间联动不足 | 第36页 |
| 3.2.4 长效管理机制匮乏 | 第36-37页 |
| 3.3 本章小结 | 第37-39页 |
| 4 基于CVM的旧住宅区更新支付意愿理论框架 | 第39-51页 |
| 4.1 旧住宅区更新支付意愿理论框架构建 | 第39-41页 |
| 4.1.1 更新主体 | 第39页 |
| 4.1.2 更新客体 | 第39页 |
| 4.1.3 更新流程 | 第39-40页 |
| 4.1.4 旧住宅区更新支付意愿理论框架 | 第40-41页 |
| 4.2 CVM在旧住宅区更新中应用的方法框架研究 | 第41-43页 |
| 4.2.1 研究居民支付意愿及其影响因素 | 第41-42页 |
| 4.2.2 实现居民在更新活动中的公众参与 | 第42页 |
| 4.2.3 CVM在旧住宅区更新中应用的方法框架 | 第42-43页 |
| 4.3 CVM具体应用方法及计算模型 | 第43-46页 |
| 4.3.1 支付意愿引导方法 | 第43-44页 |
| 4.3.2 调查方式 | 第44-45页 |
| 4.3.3 偏差及解决方法 | 第45-46页 |
| 4.3.4 分析方法与计算模型 | 第46页 |
| 4.4 支付意愿的潜在主要影响因素识别 | 第46-50页 |
| 4.5 本章小结 | 第50-51页 |
| 5 旧住宅区更新支付意愿实证研究 | 第51-79页 |
| 5.1 调查主体 | 第51-52页 |
| 5.2 问卷设计及数据采集 | 第52-55页 |
| 5.2.1 问卷设计 | 第52-53页 |
| 5.2.2 预调查分析及问卷完善 | 第53-55页 |
| 5.2.3 数据采集 | 第55页 |
| 5.3 支付意愿分析 | 第55-65页 |
| 5.3.1 样本特征与数据简单描述 | 第55-57页 |
| 5.3.2 拒绝支付分析 | 第57-61页 |
| 5.3.3 支付意愿价格 | 第61-64页 |
| 5.3.4 支付意愿估算 | 第64-65页 |
| 5.4 旧住宅区更新支付意愿的影响因素分析 | 第65-78页 |
| 5.4.1 主要影响因素的相关性统计描述 | 第65-69页 |
| 5.4.2 主要影响因素与支付意愿的相关性分析 | 第69-71页 |
| 5.4.3 主要影响因素与意愿支付价格的回归分析 | 第71-78页 |
| 5.5 本章小结 | 第78-79页 |
| 6 政策建议 | 第79-87页 |
| 6.1 改善居民支付意愿 | 第79-82页 |
| 6.1.1 完善政府管理机制 | 第79-81页 |
| 6.1.2 合理实施旧住宅区更新 | 第81-82页 |
| 6.1.3 培育旧住宅区居民素质 | 第82页 |
| 6.2 有效利用居民支付意愿 | 第82-84页 |
| 6.2.1 建立完善包含居民支付意愿的全生命周期评估体系 | 第82-83页 |
| 6.2.2 建立补助资金申请制度 | 第83-84页 |
| 6.2.3 加强居民主体性地位 | 第84页 |
| 6.3 建立完善保障措施 | 第84-85页 |
| 6.3.1 完善旧住宅区更新相关的法律法规 | 第84-85页 |
| 6.3.2 建立完善小区管理机制 | 第85页 |
| 6.4 本章小结 | 第85-87页 |
| 7 结论与展望 | 第87-89页 |
| 7.1 主要研究结论 | 第87页 |
| 7.2 不足与展望 | 第87-89页 |
| 致谢 | 第89-91页 |
| 参考文献 | 第91-97页 |
| 附录 | 第97-99页 |
| A.野水沟社区公共设施更新改造支付意愿调查问卷 | 第97-99页 |
| B.作者在攻读学位期间取得的研究成果 | 第99页 |