抵押人转让不动产抵押物的效力研究
| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4-5页 |
| 引言 | 第8-9页 |
| 一、国内外及地区关于抵押物转让规则的法律规定 | 第9-14页 |
| （一）国外及地区的抵押物转让制度 | 第9-10页 |
| 1、德国的抵押物转让制度 | 第9页 |
| 2、法国的抵押物转让制度 | 第9页 |
| 3、日本的抵押权转让制度 | 第9-10页 |
| 4、我国台湾地区的抵押权转让制度 | 第10页 |
| （二）我国立法关于抵押物转让规则的沿革与变迁 | 第10-13页 |
| 1、最初采取严格限制主义 | 第10-11页 |
| 2、中间逐步放宽 | 第11-12页 |
| 3、再次回归到早期限制主义 | 第12-13页 |
| （三）小结 | 第13-14页 |
| 二、抵押人转让不动产抵押物的效力分析 | 第14-19页 |
| （一）抵押人转让不动产抵押物的债权效力 | 第14-15页 |
| （二）抵押人转让不动产抵押物的物权效力 | 第15-18页 |
| 1、目前存在的几种学说 | 第15-16页 |
| 2、自由转让说的证成 | 第16-18页 |
| （三）小结 | 第18-19页 |
| 三、抵押物自由转让模式下对抵押权人的保护 | 第19-24页 |
| （一）自由转让模式对抵押权人无不利影响 | 第19-20页 |
| （二）抵押权追及效力的证成 | 第20-22页 |
| （三）追及效力与价金物上代位模式的比较 | 第22-23页 |
| （四）小结 | 第23-24页 |
| 四、抵押物自由转让模式下对受让人的保护 | 第24-28页 |
| （一）权利瑕疵担保制度 | 第24页 |
| （二）善意取得制度 | 第24-25页 |
| （三）合同解除下抵押人对受让人的损害赔偿责任 | 第25页 |
| （四）涤除权 | 第25-26页 |
| （五）代为清偿制度 | 第26-27页 |
| （六）小结 | 第27-28页 |
| 五、我国抵押物转让制度未来在民法典中完善 | 第28-30页 |
| 结语 | 第30-31页 |
| 参考文献 | 第31-33页 |
| 致谢 | 第33页 |
