呼和浩特市城市地价动态监测研究
| 中文摘要 | 第3-5页 |
| abstract | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第10-16页 |
| 1.1 选题背景和研究意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11页 |
| 1.2 国内外研究进展 | 第11-13页 |
| 1.2.1 国外研究进展 | 第11-12页 |
| 1.2.2 国内研究进展 | 第12-13页 |
| 1.3 研究方法与技术路线 | 第13-15页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第13-14页 |
| 1.3.2 技术路线 | 第14-15页 |
| 1.4 理论基础 | 第15-16页 |
| 1.4.1 区位理论 | 第15页 |
| 1.4.2 地价理论 | 第15页 |
| 1.4.3 土地市场理论 | 第15-16页 |
| 2 城市地价动态监测技术过程及现状 | 第16-30页 |
| 2.1 研究区概况 | 第16-17页 |
| 2.2 地价动态监测范围的确定 | 第17-18页 |
| 2.2.1 商服、住宅用地监测范围 | 第17-18页 |
| 2.2.2 工业用地监测范围 | 第18页 |
| 2.3 地价区段的划分 | 第18-21页 |
| 2.3.1 划分地价区段的要求 | 第18页 |
| 2.3.2 划分地价区段的技术方法 | 第18-19页 |
| 2.3.3 地价区段的划分现状 | 第19-21页 |
| 2.4 布设地价监测点 | 第21-24页 |
| 2.4.1 布设地价监测点要求 | 第21页 |
| 2.4.2 布设地价监测点的技术方法 | 第21-22页 |
| 2.4.3 维护地价监测点 | 第22页 |
| 2.4.4 地价监测点布设现状 | 第22-24页 |
| 2.5 采集地价动态监测信息 | 第24-26页 |
| 2.5.1 地价动态监测采集要求 | 第24-25页 |
| 2.5.2 地价动态监测采集内容 | 第25-26页 |
| 2.6 计算地价动态监测指标 | 第26-29页 |
| 2.6.1 地价动态监测指标类型 | 第26-27页 |
| 2.6.2 城市地价整体状况 | 第27-29页 |
| 2.7 公示地价动态监测成果 | 第29-30页 |
| 3 城区地价动态分析与趋势预测 | 第30-37页 |
| 3.1 地价水平动态分析 | 第30-31页 |
| 3.2 地价变化幅度分析 | 第31-33页 |
| 3.3 地价变化趋势预测分析 | 第33-37页 |
| 4 城市地价动态监测问题分析及对策建议 | 第37-53页 |
| 4.1 城市地价动态监测存在问题 | 第37-49页 |
| 4.1.1 地价动态监测数据采集的困难 | 第37-38页 |
| 4.1.2 学区房对区域住宅地价的推升 | 第38-47页 |
| 4.1.3 商住混合用途与地价监测点的布设 | 第47-48页 |
| 4.1.4 地价动态监测成果的应用不普遍 | 第48-49页 |
| 4.2 完善城市地价动态监测的对策和建议 | 第49-53页 |
| 4.2.1 运用信息化建设,提高数据科学性 | 第49-50页 |
| 4.2.2 考虑特殊因素的影响,合理调控土地价格 | 第50-51页 |
| 4.2.3 设立商住两用监测点,细化地价分类体系 | 第51-52页 |
| 4.2.4 加强城市地价动态监测成果的应用 | 第52-53页 |
| 5 结论与讨论 | 第53-55页 |
| 5.1 结论 | 第53-54页 |
| 5.2 讨论 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-58页 |
| 致谢 | 第58页 |
