基于动态规划的房地产多项目多阶段资金分配研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1 绪论 | 第8-18页 |
| 1.1 研究背景 | 第8-11页 |
| 1.1.1 房地产行业竞争压力 | 第8-9页 |
| 1.1.2 资金流转现状 | 第9-11页 |
| 1.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.3 国内外研究现状和发展趋势 | 第12-16页 |
| 1.3.1 房地产投资宏观方面 | 第12-13页 |
| 1.3.2 房地产资金融资方面 | 第13-14页 |
| 1.3.3 房地产项目与动态规划方面 | 第14页 |
| 1.3.4 房地产项目多阶段研究 | 第14-15页 |
| 1.3.5 房地产多项目研究方面 | 第15页 |
| 1.3.6 灰色关联度与动态规划的应用 | 第15-16页 |
| 1.4 研究内容及技术路线 | 第16-18页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第16-17页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第17-18页 |
| 2 房地产资金融资模式选择分析 | 第18-25页 |
| 2.1 资金来源分析 | 第18-23页 |
| 2.1.1 融资模式现状 | 第18-22页 |
| 2.1.2 资金股权融资 | 第22页 |
| 2.1.3 资金债权融资 | 第22-23页 |
| 2.2 资金融资结构的选择分析 | 第23-24页 |
| 2.3 本章小结 | 第24-25页 |
| 3 房地产多阶段资金分配模型 | 第25-36页 |
| 3.1 动态规划原理 | 第25-32页 |
| 3.1.1 动态规划的研究对象和特点 | 第25-27页 |
| 3.1.2 动态规划基本思想和概念 | 第27-29页 |
| 3.1.3 动态规划的基本模型 | 第29-32页 |
| 3.2 多阶段资金分配模型 | 第32-35页 |
| 3.2.1 成本收益模型 | 第32页 |
| 3.2.2 融资成本模型 | 第32-33页 |
| 3.2.3 融资资金还款计划模型 | 第33页 |
| 3.2.4 房地产项目多阶段资金分配模型 | 第33-35页 |
| 3.3 本章小结 | 第35-36页 |
| 4 房地产多项目资金分配模型 | 第36-49页 |
| 4.1 灰关联度项目评估理论 | 第36-39页 |
| 4.1.1 项目方案评价的传统方法 | 第36-37页 |
| 4.1.2 灰色关联度评估理论 | 第37-39页 |
| 4.2 灰色关联度项目评估模型 | 第39-44页 |
| 4.2.1 评估指标体系和指标权重的确定 | 第39-42页 |
| 4.2.2 建立灰色关联度项目评估数学模型 | 第42-44页 |
| 4.3 多项目资金分配模型 | 第44-48页 |
| 4.3.1 多项目资金分配动态规划建模思想 | 第44-45页 |
| 4.3.2 多项目分配问题的解集和象集 | 第45-47页 |
| 4.3.3 多项目动态规划的资金分配模型 | 第47-48页 |
| 4.4 本章小结 | 第48-49页 |
| 5 房地产资金分配模型实证研究 | 第49-60页 |
| 5.1 案例描述 | 第49-50页 |
| 5.2 模型求解 | 第50-59页 |
| 5.2.1 求解各备选方案的灰色关联度 | 第50-52页 |
| 5.2.2 评价指标权重计算 | 第52-57页 |
| 5.2.3 基于动态规划模型求解 | 第57-59页 |
| 5.3 本章小结 | 第59-60页 |
| 结论与展望 | 第60-62页 |
| 结论 | 第60-61页 |
| 展望 | 第61-62页 |
| 致谢 | 第62-63页 |
| 参考文献 | 第63-67页 |
| 附录 指标计算过程 | 第67-75页 |
| 攻读学位期间所发表的学术论文目录 | 第75页 |
