公租房社区管理创新研究--基于呼和浩特市“康居家园”的调查
| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 导论 | 第9-17页 |
| (一) 选题的提出及研究意义 | 第9-11页 |
| 1. 选题的提出 | 第9-10页 |
| 2. 研究的意义 | 第10-11页 |
| (二) 国内外相关研究述评 | 第11-14页 |
| 1. 国内外社区管理的研究述评 | 第11-12页 |
| 2. 国内外公租房社区管理研究综述 | 第12-14页 |
| (三) 研究的主要内容与方法 | 第14-15页 |
| 1. 研究的主要内容 | 第14-15页 |
| 2. 研究的方法 | 第15页 |
| (四) 研究的创新点、研究重点、难点 | 第15-17页 |
| 1. 研究的创新点 | 第15-16页 |
| 2. 研究重点 | 第16页 |
| 3. 研究难点 | 第16-17页 |
| 一、公租房社区管理概念界定 | 第17-23页 |
| (一) 核心概念 | 第17-21页 |
| 1. 公租房 | 第17-18页 |
| 2. 社区 | 第18-19页 |
| 3. 社区管理 | 第19-21页 |
| (二) 基本理论 | 第21-23页 |
| 1. 治理理论 | 第21-22页 |
| 2. 国家与社会关系理论 | 第22-23页 |
| 二、呼和浩特市公租房小区总体建设情况 | 第23-26页 |
| (一) 呼和浩特市公租房建设基本情况 | 第23-24页 |
| 1. 呼和浩特市公租房开工建设情况 | 第23页 |
| 2. 呼和浩特市公租房分配情况 | 第23-24页 |
| 3. 呼和浩特市公租房补贴发放情况 | 第24页 |
| (二) 呼和浩特市公租房社区管理现状 | 第24-25页 |
| (三) 康居家园公租房社区基本情况 | 第25-26页 |
| 三、呼和浩特市公租房社区管理中存在的问题分析 | 第26-33页 |
| (一) 问卷设计 | 第26-27页 |
| (二) 调查结果统计 | 第27-33页 |
| 1. 被调查对象情况统计 | 第27-28页 |
| 2. 市政规划建设与小区配套存在问题 | 第28-29页 |
| 3. 社区各管理主体存在的问题及原因 | 第29-33页 |
| 四、国内外社区管理的模式及基本情况 | 第33-38页 |
| (一) 国外典型的社区管理 | 第33-36页 |
| 1. 新加坡：社区管理突出“严厉” | 第33-34页 |
| 2. 美国：社区管理体现官民“协作” | 第34-35页 |
| 3. 日本：社区管理重视“自律” | 第35-36页 |
| (二) 国内社区管理的比较分析 | 第36-37页 |
| 1. 青岛模式 | 第36页 |
| 2. 沈阳模式 | 第36页 |
| 3. 武汉模式 | 第36-37页 |
| (三) 总结国内外典型社区管理模式的经验 | 第37-38页 |
| 五、呼和浩特市公租房社区管理创新的对策建议 | 第38-44页 |
| (一) 政府简政放权 | 第38-39页 |
| 1. 政府转变职能使社区充分发挥自治 | 第38-39页 |
| 2. 完善公租房社区周围的配套设施建设 | 第39页 |
| (二) 居委会发挥自治职能 | 第39-41页 |
| 1. 发动居民参与社区管理 | 第39-40页 |
| 2. 社区完善自身软硬件设施 | 第40页 |
| 3. 利用多种手段对公租房社区进行管理 | 第40-41页 |
| (三) 物业管理公司完善服务 | 第41页 |
| 1. 完善物业管理公司的选配机制 | 第41页 |
| 2. 改进管理方式 | 第41页 |
| 3. 提高物业员工业务能力 | 第41页 |
| (四) 房屋管理部门做好人员管理 | 第41-43页 |
| 1. 建立个人收入评价体系进行动态监测 | 第42页 |
| 2. 简化申请程序 | 第42页 |
| 3. 完善公租房的动态管理机制 | 第42-43页 |
| (五) 社区各管理部门相互配合 | 第43-44页 |
| 1. 要明确社区各管理部门间的职责权限 | 第43页 |
| 2. 加强各部门的协调配合 | 第43页 |
| 3. 各管理主体当好“服务者” | 第43-44页 |
| 结语 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-47页 |
| 附录 | 第47-50页 |
| 致谢 | 第50页 |
