| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第1章 绪论 | 第9-16页 |
| 1.1 选题背景及研究意义 | 第9-10页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.2 研究文献综述 | 第10-13页 |
| 1.2.1 关于房价波动影响因素的研究 | 第10-11页 |
| 1.2.2 关于购房者非理性选择对房价波动的影响研究 | 第11-12页 |
| 1.2.3 文献综述小结 | 第12-13页 |
| 1.3 本文的研究方法和研究思路 | 第13-14页 |
| 1.3.1 本文的研究方法 | 第13页 |
| 1.3.2 本文的研究思路 | 第13-14页 |
| 1.4 本文的创新与不足 | 第14-16页 |
| 第2章 购房者选择的非理性与房地产市场的非理性波动 | 第16-27页 |
| 2.1 房地产价格及其非理性波动 | 第16-19页 |
| 2.1.1 房价波动总体特征 | 第16-17页 |
| 2.1.2 房价波动中的非理性体现 | 第17-19页 |
| 2.2 关于房价波动及其影响因素的传统分析范式 | 第19-22页 |
| 2.2.1 马克思劳动价值理论与房地产成本价格 | 第19-21页 |
| 2.2.2 市场供求理论与房地产价格波动 | 第21-22页 |
| 2.3 购房者选择的理性与非理性选择之辩 | 第22-25页 |
| 2.3.1 理性与非理性分歧之源 | 第22-24页 |
| 2.3.2 购房者选择的非理性 | 第24-25页 |
| 2.4 引入购房者非理性选择分析房价波动的可能性 | 第25-27页 |
| 第3章 购房者非理性选择对房价波动影响机理 | 第27-35页 |
| 3.1 购房者选择决策过程 | 第27-30页 |
| 3.1.1 影响购房者选择的因素 | 第27-28页 |
| 3.1.2 购房者选择决策过程 | 第28-30页 |
| 3.2 购房者选择过程中的主要非理性因素 | 第30-33页 |
| 3.2.1 购房者信息认知偏差及非理性噪声预期分析 | 第30-31页 |
| 3.2.2 购房者群体心理偏差及羊群行为分析 | 第31-33页 |
| 3.3 购房者非理性选择对房价波动的作用机制 | 第33-35页 |
| 第4章 购房者非理性噪声预期对房价波动的影响研究 | 第35-44页 |
| 4.1 购房者非理性噪声预期与房价波动：基于DSSW模型分析 | 第35-38页 |
| 4.1.1 噪声预期与房价波动——DSSW模型分析 | 第35-37页 |
| 4.1.2 噪声交易者存在的长期性 | 第37-38页 |
| 4.2 购房者非理性噪声预期对房价波动影响的实证分析 | 第38-43页 |
| 4.2.1 实证模型建立与变量选取 | 第38-39页 |
| 4.2.2 购房者非理性噪声预期对房价波动影响的实证结果分析 | 第39-42页 |
| 4.2.3 购房者非理性噪声预期对房价波动影响的分阶段实证分析 | 第42-43页 |
| 4.3 本章小结 | 第43-44页 |
| 第5章 购房者羊群行为对房价波动的影响研究 | 第44-51页 |
| 5.1 房地产市场购房者羊群行为测度 | 第44-48页 |
| 5.1.1 羊群行为测度方法 | 第44-45页 |
| 5.1.2 基于CCK模型的房地产市场购房者羊群行为测度 | 第45-46页 |
| 5.1.3 基于HS模型的房地产市场购房者羊群行为 | 第46-48页 |
| 5.2 购房者羊群行为与房价波动关系的实证分析——基于EGARCH模型分析 | 第48-50页 |
| 5.2.1 变量选取与指标统计性描述 | 第48-49页 |
| 5.2.2 变量平稳性检验与模型建立 | 第49-50页 |
| 5.2.3 购房者羊群行为对房价波动的实证结果 | 第50页 |
| 5.3 本章小结 | 第50-51页 |
| 第6章 结论与政策建议 | 第51-53页 |
| 6.1 结论 | 第51页 |
| 6.2 政策建议 | 第51-53页 |
| 参考文献 | 第53-56页 |
| 致谢 | 第56-57页 |
| 在学期间发表的学术论文及参与的研究课题 | 第57页 |
