贛县房地产行业税收发展现状及趋势探讨
| 摘要 | 第8-9页 |
| abstract | 第9-10页 |
| 1 导论 | 第11-16页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第11-12页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12页 |
| 1.2 相关研究综述 | 第12-15页 |
| 1.2.1 国外文献综述 | 第12-14页 |
| 1.2.2 国内文献综述 | 第14-15页 |
| 1.3 研究思路和研究方法 | 第15-16页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第15页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第15-16页 |
| 2 房地产课税的理论依据 | 第16-19页 |
| 2.1.对房地产课税的征税理论 | 第16-17页 |
| 2.1.1 从组织财政收入的角度分析 | 第16页 |
| 2.1.2 从经济与税收关系角度分析 | 第16-17页 |
| 2.2 房地产税收的功能理论 | 第17-19页 |
| 2.2.1 对土地资源的调节 | 第17-18页 |
| 2.2.2 对房屋所有者结构的调节 | 第18-19页 |
| 3 赣县房地产行业及其税收的现状 | 第19-25页 |
| 3.1 赣县房地产行业现状分析 | 第19-22页 |
| 3.1.1 房产价格走势 | 第19-21页 |
| 3.1.2 土地交易情况 | 第21-22页 |
| 3.2 赣县房地产行业税收与财政收入 | 第22-23页 |
| 3.3 赣县房地产行业税收征管现状 | 第23页 |
| 3.4 赣县房地产行业税收各税种情况分析 | 第23-25页 |
| 4 赣县房地产行业发展的优势 | 第25-28页 |
| 4.1 赣县房地产行业发展的区位优势 | 第25页 |
| 4.2 赣县房地产行业发展的人口优势 | 第25-26页 |
| 4.3 赣县房地产行业发展的产业优势 | 第26-27页 |
| 4.4 赣县房地产行业发展的政策优势 | 第27-28页 |
| 5 赣县房地产行业发展的问题 | 第28-35页 |
| 5.1 赣县房地产行业发展的空间局限 | 第28-30页 |
| 5.1.1 赣县房产发展规模有限 | 第28-29页 |
| 5.1.2 房地产税收负担较重 | 第29-30页 |
| 5.1.3 房地产税收的调节作用低 | 第30页 |
| 5.2 赣县房地产行业供给与需求问题 | 第30-31页 |
| 5.2.1 需求关系 | 第30-31页 |
| 5.2.2 供应情况 | 第31页 |
| 5.3 赣县房地产行业税负问题 | 第31-32页 |
| 5.3.1 经济增长过度依赖 | 第31-32页 |
| 5.3.2 房地产税收规模较小 | 第32页 |
| 5.4 赣县房地产行业税收征管问题 | 第32-35页 |
| 5.4.1 征管手段单调 | 第32-33页 |
| 5.4.2 执法风险较大 | 第33页 |
| 5.4.3 税收执法的法律依据有待完善 | 第33页 |
| 5.4.4 税收复合型人才不足 | 第33-35页 |
| 6 赣县房地产税收趋势分析 | 第35-43页 |
| 6.1 城镇化下赣县房地产市场前景分析 | 第35页 |
| 6.2 撤县设区对房地产行业税收的影响 | 第35-36页 |
| 6.3 “营改增”等财税体制改革对房地产税的影响 | 第36-38页 |
| 6.3.1 “营改增”对房地产税收的积极影响分析 | 第36-37页 |
| 6.3.2 “营改增”对房产企业的消极影响 | 第37-38页 |
| 6.4 赣县房地产行业及其税收的发展趋势判断 | 第38页 |
| 6.4.1 赣县房地产市场发展前景 | 第38页 |
| 6.4.2 赣县房地产税收走势预判 | 第38页 |
| 6.5 赣县房地产行业及其税收健康发展的建议 | 第38-43页 |
| 6.5.1 注重政府的宏观调控 | 第39页 |
| 6.5.2 加强税收征管 | 第39-40页 |
| 6.5.3 加速产业的转型升级 | 第40页 |
| 6.5.4 加强房产业税收征管复合型人才的储备 | 第40-42页 |
| 6.5.5 加强税务机关信息化建设 | 第42-43页 |
| 总结 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-47页 |
| 致谢 | 第47-48页 |
