| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-13页 |
| 第一节 研究背景 | 第9页 |
| 第二节 研究意义 | 第9-10页 |
| 一、现实意义 | 第9-10页 |
| 二、理论意义 | 第10页 |
| 第三节 研究现状 | 第10-13页 |
| 一、开放式小区政策的理论缘起 | 第10-11页 |
| 二、法经济学对开放式小区合理性问题研究情况 | 第11-13页 |
| 第二章 开放式小区及其合理性问题的概述 | 第13-17页 |
| 第一节 开放式小区的概念 | 第13页 |
| 第二节 合理性问题研究对象的要素 | 第13-15页 |
| 一、针对已建成的封闭小区进行逐步开放的行为 | 第13-14页 |
| 二、涉及小区业主权利的限制或损害 | 第14页 |
| 三、基于城市交通公共利益的政府公权力行为 | 第14页 |
| 四、与征收制度的异同点 | 第14-15页 |
| 第三节 以法经济学理论探析合理性问题的原因及特点 | 第15-17页 |
| 一、以法经济学理论探析合理性问题的原因 | 第15-16页 |
| 二、以法经济学理论探析合理性问题的特点 | 第16-17页 |
| 第三章 法经济学视角下开放式小区合理性问题的理论基础 | 第17-31页 |
| 第一节 法经济学理论的主要学说与历史沿革 | 第17-19页 |
| 一、法经济学理论的主要学说 | 第17-18页 |
| 二、法经济学理论的历史沿革 | 第18-19页 |
| 第二节 科斯定理是核心理论基础 | 第19-23页 |
| 一、科斯定理的介绍 | 第19-20页 |
| 二、后续追随者对科斯定理的完善 | 第20-22页 |
| 三、探析开放式小区合理性问题的理论要点 | 第22-23页 |
| 第三节 效率为目标的收益成本分析是理论内涵 | 第23-26页 |
| 一、收益成本分析理论介绍 | 第23-24页 |
| 二、探析开放式小区合理性问题的理论要点 | 第24-26页 |
| 第四节 交易成本及双边垄断问题是理论关键点 | 第26-31页 |
| 一、交易成本理论介绍 | 第26-28页 |
| 二、政府管制成本理论介绍 | 第28页 |
| 三、双边垄断问题理论介绍 | 第28-29页 |
| 四、探析开放式小区合理性问题的理论要点 | 第29-31页 |
| 第四章 法经济学视角下开放式小区合理性问题的分析思路 | 第31-47页 |
| 第一节 分析框架 | 第31-33页 |
| 一、前提：界定产权 | 第31页 |
| 二、步骤一：分析相关各方的收益损失 | 第31-32页 |
| 三、步骤二：分析协商的交易成本及双边垄断情形 | 第32页 |
| 四、步骤三：分析执行过程中政府行为的交易成本及对法律稳定性影响 | 第32-33页 |
| 五、结论：分析总收益成本及政策合理性 | 第33页 |
| 第二节 产权基础 | 第33-36页 |
| 一、封闭小区的初始权利边界 | 第34页 |
| 二、开放小区后的权利边界 | 第34-35页 |
| 三、被交易的“产权” | 第35-36页 |
| 第三节 合理性问题的具体分析 | 第36-47页 |
| 一、双方收益损失层面 | 第36-40页 |
| 二、协商交易成本层面 | 第40-42页 |
| 三、执行交易成本层面 | 第42-45页 |
| 四、小结 | 第45-47页 |
| 结语 | 第47-49页 |
| 参考文献 | 第49-52页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第52-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
| 附件 | 第54页 |
