乌鲁木齐市宅基地流转的问题与对策
| 摘要 | 第1-7页 |
| 导言 | 第7-13页 |
| 一、研究的目的和意义 | 第7页 |
| 二、研究综述 | 第7-9页 |
| 三、研究方法 | 第9-13页 |
| (一) 研究目标 | 第9页 |
| (二) 拟采取的具体方法、技术路线 | 第9-11页 |
| (三) 研究的预期成果及不足 | 第11-13页 |
| 第一章 乌鲁木齐市宅基地流转的状况 | 第13-23页 |
| 第一节 乌鲁木齐市及其农村居民点概况 | 第13-14页 |
| 一、自然条件 | 第13页 |
| 二、社会经济条件 | 第13-14页 |
| 三、乌鲁木齐市农村居民点概况 | 第14页 |
| 第二节 乌鲁木齐市农村宅基地流转的历史背景 | 第14-16页 |
| 第三节 乌鲁木齐市宅基地流转现状 | 第16-23页 |
| 一、农户典型调查的样本情况 | 第17-18页 |
| 二、农民对农户宅基地流转制度的认知与意愿 | 第18-23页 |
| 第二章 乌鲁木齐市宅基地流转的问题研究及原因分析 | 第23-30页 |
| 第一节 乌鲁木齐市宅基地流转存在的问题 | 第23-25页 |
| 一、非法交易，隐性流转盛行 | 第23-24页 |
| 二、违章乱建，非法占地，发证困难 | 第24-25页 |
| 三、圈而不建，占而不用，闲置浪费 | 第25页 |
| 第二节 乌鲁木齐市宅基地流转问题的原因分析 | 第25-30页 |
| 一、法律制度不健全 | 第27-28页 |
| 二、行政管理落后 | 第28-30页 |
| 第三章 乌鲁木齐市宅基地流转问题的对策和建议 | 第30-36页 |
| 第一节 加强法律制度建设 | 第30-33页 |
| 一、建立市场机制 | 第30-31页 |
| 二、完善宅基地流转制度 | 第31-33页 |
| 第二节 加强行政管理 | 第33-34页 |
| 一、产权明晰 | 第33页 |
| 二、土地闲置收回，节约集约用地 | 第33-34页 |
| 第三节 拓宽流转渠道 | 第34-36页 |
| 一、采用出租、转让、合作建房等方式 | 第34-35页 |
| 二、采取宅基地有偿使用方式 | 第35-36页 |
| 结论 | 第36-37页 |
| 参考文献 | 第37-40页 |
| 附录 | 第40-41页 |
