消费者住房偏好、政府调控压力与房价增长
| 摘要 | 第5-6页 |
| abstract | 第6-7页 |
| 1 绪论 | 第8-16页 |
| 1.1 选题背景 | 第8-11页 |
| 1.1.1 房价的快速上涨 | 第8-10页 |
| 1.1.2 政府调控压力与房价增长 | 第10-11页 |
| 1.1.3 消费者住房偏好与房价增长 | 第11页 |
| 1.2 问题的提出及研究的意义 | 第11-13页 |
| 1.3 研究的主要内容 | 第13-14页 |
| 1.4 研究的创新与不足 | 第14-16页 |
| 2 文献综述 | 第16-21页 |
| 2.1 经济增长与房价的关系 | 第16-17页 |
| 2.2 政府调控压力对房价的影响 | 第17-18页 |
| 2.3 消费者住房偏好对房价的影响 | 第18-19页 |
| 2.4 影响房价增长的其他因素 | 第19-21页 |
| 3 研究假说与理论模型 | 第21-30页 |
| 3.1 研究假说 | 第21-24页 |
| 3.1.1 消费者住房偏好 | 第21-22页 |
| 3.1.2 政府调控压力 | 第22-23页 |
| 3.1.3 土地供应量与消费者住房偏好 | 第23-24页 |
| 3.2 理论模型分析 | 第24-30页 |
| 3.2.1 住房需求函数分析 | 第25-27页 |
| 3.2.2 住房供给函数分析 | 第27-28页 |
| 3.2.3 房地产市场均衡 | 第28页 |
| 3.2.4 计量模型 | 第28-30页 |
| 4 实证研究 | 第30-50页 |
| 4.1 数据描述 | 第30-33页 |
| 4.2 单位根检验 | 第33-34页 |
| 4.3 基本模型实证结果 | 第34-40页 |
| 4.4 分组及分地区分析 | 第40-45页 |
| 4.5 政府土地供应与消费者住房偏好 | 第45-46页 |
| 4.6 稳健性检验 | 第46-50页 |
| 4.6.1 基于工具变量的稳健性检验 | 第46-47页 |
| 4.6.2 基于GWR的稳健性检验 | 第47-50页 |
| 5 结论与建议 | 第50-53页 |
| 5.1 主要研究结论 | 第50页 |
| 5.2 政策建议 | 第50-53页 |
| 参考文献 | 第53-57页 |
| 致谢 | 第57-58页 |
