| 摘要 | 第3-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 绪论 | 第12-15页 |
| 一、选题背景 | 第12页 |
| 二、研究意义 | 第12-13页 |
| 三、研究的内容 | 第13页 |
| 四、文献综述 | 第13-15页 |
| 第一章 案情综述及争议焦点 | 第15-20页 |
| 一、“陶德华案”综述 | 第15-16页 |
| （一）案情简介 | 第15页 |
| （二）裁判情况 | 第15-16页 |
| 二、“徐稀成案”综述 | 第16-17页 |
| （一）案情简介 | 第16-17页 |
| （二）裁判情况 | 第17页 |
| 三、“陈光案”综述 | 第17-19页 |
| （一）案情简介 | 第17-18页 |
| （二）裁判情况 | 第18-19页 |
| 四、案件争议焦点 | 第19-20页 |
| 第二章 禁止“跳单”条款的法律效力分析 | 第20-29页 |
| 一、禁止“跳单”条款是格式条款 | 第21页 |
| 二、关于禁止“跳单”条款效力的观点及评析 | 第21-24页 |
| （一）“无效说” | 第21-22页 |
| （二）“有效说” | 第22-23页 |
| （三）“附条件有效说” | 第23-24页 |
| 三、结合案例对禁止“跳单”条款效力的认定 | 第24-29页 |
| （一）禁止“跳单”条款对期限的约定是否合理 | 第25页 |
| （二）禁止委托人与卖方私下交易的条款有效 | 第25-26页 |
| （三）独家委托情形下禁止委托人通过其他居间人交易条款有效 | 第26-27页 |
| （四）非独家委托情形下禁止委托人通过其他居间人交易条款应无效 | 第27-29页 |
| 第三章 “跳单”行为属性分析 | 第29-36页 |
| 一、“跳单”行为属性认定分析 | 第29-33页 |
| （一）存在有效禁止“跳单”条款时的“跳单” | 第29-32页 |
| （二）禁止“跳单”条款存在效力瑕疵时的“跳单” | 第32页 |
| （三）不存在禁止“跳单”条款时的“跳单” | 第32-33页 |
| 二、案例中的“跳单”行为属性分析——是否违约 | 第33-36页 |
| （一）“陶德华案”对“跳单”行为属性的认定 | 第33-34页 |
| （二）“徐稀成案”对“跳单”行为属性的认定 | 第34-35页 |
| （三）“陈光案”对“跳单”行为属性的认定 | 第35-36页 |
| 第四章 居间人的报酬请求权分析 | 第36-41页 |
| 一、居间报酬请求权及其成立的一般条件 | 第36-38页 |
| （一）居间人主体身份有效 | 第37页 |
| （二）二手房买卖合同成立 | 第37页 |
| （三）买卖合同的成立与居间行为具有原因性 | 第37-38页 |
| 二、结合案例对“跳单”情形下居间人报酬请求权的成立及行使分析 | 第38-39页 |
| （一）独家委托情形下 | 第38-39页 |
| （二）非独家委托情形下 | 第39页 |
| 三、居间报酬请求权的特殊情形 | 第39-41页 |
| 第五章 二手房买卖居间合同纠纷解决建议 | 第41-43页 |
| 一、规范二手房买卖合同的范本 | 第41页 |
| 二、完善二手房中介服务信息披露制度 | 第41-42页 |
| 三、明确居间报酬的承担义务及标准 | 第42-43页 |
| 结语 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-48页 |
| 致谢 | 第48-49页 |
| 个人简介 | 第49页 |
