| 摘要 | 第8-9页 |
| 英文摘要 | 第9页 |
| 1 引言 | 第11-18页 |
| 1.1 研究的背景、目的和意义 | 第11-12页 |
| 1.1.1 研究的背景 | 第11页 |
| 1.1.2 研究的目的 | 第11页 |
| 1.1.3 研究的意义 | 第11-12页 |
| 1.2 国内外相关研究文献综述 | 第12-15页 |
| 1.2.1 国外相关研究文献综述 | 第12-13页 |
| 1.2.2 国内相关研究文献综述 | 第13-15页 |
| 1.2.3 国内外相关研究文献评价 | 第15页 |
| 1.3 研究的内容和方法 | 第15-18页 |
| 1.3.1 研究的内容 | 第15-16页 |
| 1.3.2 研究的方法与技术路线 | 第16-18页 |
| 2 相关概念和相关理论 | 第18-23页 |
| 2.1 相关概念 | 第18-19页 |
| 2.1.1 房地产业 | 第18页 |
| 2.1.2 房地产投资效率 | 第18页 |
| 2.1.3 区域的概念及其划分 | 第18-19页 |
| 2.2 相关理论 | 第19-23页 |
| 2.2.1 区域经济理论 | 第19-20页 |
| 2.2.2 房地产区位理论 | 第20页 |
| 2.2.3 房地产市场供需理论 | 第20-23页 |
| 3 我国房地产业投资效率的测度 | 第23-31页 |
| 3.1 DEA模型的选用 | 第23-25页 |
| 3.1.1 DEA模型的特点与优势 | 第23页 |
| 3.1.2 DEA模型的基本原理 | 第23-25页 |
| 3.2 指标的选取 | 第25-26页 |
| 3.2.1 指标选取的原则 | 第25页 |
| 3.2.2 投入产出指标的确定 | 第25-26页 |
| 3.3 房地产业投资效率结果分析 | 第26-31页 |
| 3.3.1 投资效率总体分析 | 第27页 |
| 3.3.2 投资效率分地区差异分析 | 第27-31页 |
| 4 我国房地产业投资效率区域性差异的实证度量 | 第31-37页 |
| 4.1 方法设计 | 第31-33页 |
| 4.1.1 区域差异度量方法概述 | 第31-32页 |
| 4.1.2 房地产业投资效率区域差异度量方法设计 | 第32-33页 |
| 4.2 实证度量与结果分析 | 第33-37页 |
| 4.2.1 我国省际房地产业投资效率差异的度量与分析 | 第33-35页 |
| 4.2.2 东中西部房地产业投资效率差异的度量与分析 | 第35-37页 |
| 5 我国房地产业投资效率区域差异的影响因素分析 | 第37-41页 |
| 5.1 我国房地产业投资效率区域差异影响因素的理论分析 | 第37-38页 |
| 5.1.1 收入水平 | 第37页 |
| 5.1.2 土地供给水平 | 第37页 |
| 5.1.3 信贷规模 | 第37-38页 |
| 5.1.4 房地产业发展水平 | 第38页 |
| 5.1.5 人口因素 | 第38页 |
| 5.2 我国房地产业投资效率区域差异影响因素的实证分析 | 第38-41页 |
| 5.2.1 指标的选取 | 第38-39页 |
| 5.2.2 模型的建立 | 第39-40页 |
| 5.2.3 结果分析 | 第40-41页 |
| 6 促进房地产业区域协调发展的对策建议 | 第41-44页 |
| 6.1 东部地区房地产业投资效率调控对策 | 第41-42页 |
| 6.1.1 完善土地供给审批制度 | 第41页 |
| 6.1.2 优化土地资源配置 | 第41-42页 |
| 6.1.3 改善房地产供给制度 | 第42页 |
| 6.2 中部地区房地产业投资效率调控对策 | 第42-43页 |
| 6.2.1 完善宏观调控政策 | 第42页 |
| 6.2.2 加强对外部资金的监管 | 第42-43页 |
| 6.3 西部地区房地产业投资效率调控对策 | 第43-44页 |
| 6.3.1 促进西部区域经济发展 | 第43页 |
| 6.3.2 加强西部房地产投资建设 | 第43页 |
| 6.3.3 促进购房优惠政策 | 第43-44页 |
| 7 结论 | 第44-45页 |
| 致谢 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-49页 |
| 攻读硕士学位期间发表的学术论文 | 第49页 |
