| 摘要 | 第4-5页 |
| abstract | 第5-7页 |
| 1 绪论 | 第10-12页 |
| 1.1 研究背景与研究意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11页 |
| 1.2 研究框架与研究方法 | 第11-12页 |
| 1.2.1 研究框架 | 第11页 |
| 1.2.2 研究方法 | 第11-12页 |
| 2 文献综述 | 第12-19页 |
| 2.1 国外研究现状 | 第12-15页 |
| 2.2 国内研究现状 | 第15-17页 |
| 2.3 文献评述 | 第17-19页 |
| 3 绿地集团借壳融资案例情况 | 第19-25页 |
| 3.1 交易双方基本情况 | 第19-23页 |
| 3.1.1 借壳方--绿地集团 | 第19-21页 |
| 3.1.2 让壳方--金丰投资 | 第21-23页 |
| 3.2 交易方案 | 第23-25页 |
| 3.2.1 交易过程 | 第23页 |
| 3.2.2 交易定价 | 第23-25页 |
| 4 绿地集团借壳融资动因及绩效分析 | 第25-46页 |
| 4.1 绿地集团借壳融资动因分析 | 第25-30页 |
| 4.1.1 上市时机的选择--绿地集团为何选择在当时上市？ | 第25-26页 |
| 4.1.2 上市方式的选择--绿地集团为何选择借壳的方式进行上市融资？ | 第26-30页 |
| 4.1.3 上市地点的选择--绿地集团为何选择在国内上市？ | 第30页 |
| 4.2 绿地集团借壳融资绩效分析 | 第30-40页 |
| 4.2.1 借壳上市后的效应分析 | 第30-33页 |
| 4.2.2 借壳上市后的财务指标分析 | 第33-40页 |
| 4.3 分析小结 | 第40-46页 |
| 4.3.1 资产质量良好 | 第40-41页 |
| 4.3.2 壳资源优质 | 第41-42页 |
| 4.3.3 运作模式有效 | 第42页 |
| 4.3.4 估值方法合理 | 第42-45页 |
| 4.3.5 资源整合规范 | 第45-46页 |
| 5 绿地集团借壳融资过程中存在的问题及解决对策 | 第46-55页 |
| 5.1 绿地集团在借壳融资过程中的存在的问题 | 第46-52页 |
| 5.1.1 整体上市影响长期融资效果 | 第46-48页 |
| 5.1.2 财务杠杆过高 | 第48-50页 |
| 5.1.3 存在再融资政策风险 | 第50-52页 |
| 5.2 解决对策 | 第52-55页 |
| 5.2.1 提高优质资产注入比例 | 第52-53页 |
| 5.2.2 降低企业财务杠杆率 | 第53页 |
| 5.2.3 防范再融资政策风险 | 第53-55页 |
| 6 案例启示与建议 | 第55-58页 |
| 6.1 案例启示 | 第55-56页 |
| 6.1.1 通过借壳的方式可以实现上市融资的目的 | 第55页 |
| 6.1.2 再融资政策窗口期的利用至关重要 | 第55页 |
| 6.1.3 企业应根据自身情况选择融资方式 | 第55-56页 |
| 6.2 对我国其他房地产企业借壳融资的建议 | 第56-57页 |
| 6.2.1 严格遵从国家政策要求 | 第56页 |
| 6.2.2 上市前后都要做好充分的准备 | 第56-57页 |
| 6.3 不足及展望 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-61页 |
| 后记 | 第61-62页 |
