| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-13页 |
| ·研究背景 | 第8页 |
| ·研究目的及意义 | 第8-9页 |
| ·研究目的 | 第8-9页 |
| ·研究意义 | 第9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-11页 |
| ·国外相关研究 | 第9-10页 |
| ·国内相关研究 | 第10-11页 |
| ·研究方法与内容 | 第11-12页 |
| ·研究方法 | 第11页 |
| ·研究内容 | 第11-12页 |
| ·本文的创新与不足之处 | 第12-13页 |
| 第二章 理论基础与相关概念 | 第13-23页 |
| ·虚拟经济概述 | 第13-15页 |
| ·虚拟经济的内涵 | 第13页 |
| ·虚拟经济的本质：资本化定价方式 | 第13-14页 |
| ·虚拟经济的主要特征 | 第14-15页 |
| ·房地产的虚拟特性 | 第15-20页 |
| ·虚拟经济与房地产 | 第15-16页 |
| ·房地产虚拟特性的成因 | 第16-18页 |
| ·房地产虚拟特性的主要特征 | 第18-20页 |
| ·房地产价格概述与研究界定 | 第20-22页 |
| ·房地产价格的类型与研究界定 | 第20页 |
| ·房地产价格的驱动因素与研究界定 | 第20-22页 |
| ·本章小结 | 第22-23页 |
| 第三章 虚拟经济视角下我国房地产价格驱动因素的定性分析 | 第23-38页 |
| ·房地产的资产定价 | 第23-30页 |
| ·一般资产定价模型 | 第23-24页 |
| ·房地产资产定价模型 | 第24-26页 |
| ·市场预期视角下我国房地产价格的驱动因素 | 第26-30页 |
| ·金融市场对我国房地产价格的驱动作用 | 第30-36页 |
| ·房地产对金融的依赖 | 第30-31页 |
| ·金融加速器理论 | 第31-34页 |
| ·金融自由化的驱动 | 第34-36页 |
| ·关键驱动因素的归纳 | 第36-37页 |
| ·本章小结 | 第37-38页 |
| 第四章 虚拟经济视角下我国房地产价格驱动因素的实证分析 | 第38-50页 |
| ·向量自回归模型(VAR)的构建 | 第38页 |
| ·变量选择和数据来源 | 第38-40页 |
| ·实证变量的选取 | 第38-39页 |
| ·数据来源及处理 | 第39-40页 |
| ·实证检验及结果分析 | 第40-48页 |
| ·平稳性检验 | 第40-41页 |
| ·Johansen协整检验 | 第41-43页 |
| ·Granger因果检验 | 第43页 |
| ·脉冲响应函数 | 第43-47页 |
| ·各变量的贡献度分析 | 第47-48页 |
| ·本章小结 | 第48-50页 |
| 第五章 政策思考 | 第50-52页 |
| ·房价调控应当兼顾虚实 | 第50页 |
| ·政府保障与市场供应相结合 | 第50页 |
| ·构建信息服务平台,有效管理房价预期 | 第50-51页 |
| ·扩大投资渠道,谨慎发展金融创新 | 第51-52页 |
| 结论 | 第52-54页 |
| 研究结论 | 第52-53页 |
| 研究展望 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |