| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-9页 |
| 目录 | 第9-11页 |
| 图目录 | 第11-12页 |
| 表目录 | 第12-13页 |
| 第一章 绪论 | 第13-17页 |
| 第一节 研究的背景、目的和意义 | 第13-14页 |
| 一 研究背景 | 第13页 |
| 二 研究目的 | 第13-14页 |
| 三 研究意义 | 第14页 |
| 第二节 研究的方法、内容及创新点 | 第14-17页 |
| 一 研究的方法 | 第14-15页 |
| 二 研究的主要内容 | 第15-16页 |
| 三 论文的创新点 | 第16-17页 |
| 第二章 文献综述及研究的理论基础 | 第17-24页 |
| 第一节 文献综述 | 第17-20页 |
| 一 国外研究现状 | 第17-18页 |
| 二 国内研究现状 | 第18-20页 |
| 第二节 研究的理论基础 | 第20-24页 |
| 一 社会保障理论 | 第20-21页 |
| 二 公共产品理论 | 第21页 |
| 三 马斯洛需求层次理论 | 第21-22页 |
| 四 公平为主兼顾效率理论 | 第22-23页 |
| 五 贫困理论 | 第23-24页 |
| 第三章 我国公共租赁住房准入与退出现状分析 | 第24-34页 |
| 第一节 我国公共租赁住房概述 | 第24-25页 |
| 一 公共租赁住房的基本概念 | 第24页 |
| 二 公共租赁住房的基本特征 | 第24页 |
| 三 公共租赁住房准入与退出机制的基本内涵 | 第24-25页 |
| 第二节 国内五城市公共租赁住房准入与退出现状分析 | 第25-31页 |
| 一 重庆市公共租赁住房准入与退出现状分析 | 第25-26页 |
| 二 厦门市公共租赁住房准入与退出现状分析 | 第26-27页 |
| 三 天津市公共租赁住房准入与退出现状分析 | 第27-28页 |
| 四 武汉市公共租赁住房准入与退出现状分析 | 第28页 |
| 五 大连市公共租赁住房准入与退出现状分析 | 第28-29页 |
| 六 五城市公共租赁住房准入与退出现状总结 | 第29-31页 |
| 第三节 我国公共租赁住房准入与退出的弊端 | 第31-34页 |
| 一 我国公共租赁住房准入的弊端 | 第31-32页 |
| 二 我国公共租赁住房退出的弊端 | 第32-34页 |
| 第四章 香港及国外公共租赁住房准入与退出机制经验及启示 | 第34-41页 |
| 第一节 香港及国外公共租赁住房准入与退出机制的经验 | 第34-39页 |
| 一 香港“公屋”的准入与退出机制 | 第34页 |
| 二 韩国公共租赁住房的准入与退出机制 | 第34-36页 |
| 三 新加坡“组屋”的准入与退出机制 | 第36-37页 |
| 四 美国公共住房的准入与退出机制 | 第37-39页 |
| 第二节 香港及国外公共租赁住房准入与退出机制的启示 | 第39-41页 |
| 一 拓展公共租赁住房融资渠道，保证房源供给 | 第39页 |
| 二 测算公共租赁住房需求人群，明确保障对象 | 第39-40页 |
| 三 加强公共租赁住房申请者的资格审查，完善个人信息档案 | 第40页 |
| 四 不断完善公共租赁住房退出机制，建立相关保障法规 | 第40-41页 |
| 第五章 我国公共租赁住房准入机制研究 | 第41-52页 |
| 第一节 我国公共租赁住房准入机制设计的基本原则 | 第41页 |
| 一 广覆盖 | 第41页 |
| 二 限对象 | 第41页 |
| 三 严审查 | 第41页 |
| 四 高效率 | 第41页 |
| 第二节 我国公共租赁住房准入机制设计的必要性 | 第41-42页 |
| 一 准入机制的构建是完善我国公共租赁住房制度的重要一环 | 第42页 |
| 二 准入机制的构建为退出机制的合理设计打下了坚实的基础 | 第42页 |
| 三 准入机制的构建是建设我国社会主义和谐、稳定社会的需要 | 第42页 |
| 第三节 我国公共租赁住房准入机制的设计 | 第42-50页 |
| 一 保障对象 | 第42-43页 |
| 二 准入收入线 | 第43-44页 |
| 三 审核 | 第44-46页 |
| 四 轮候 | 第46-50页 |
| 第四节 完善我国公共租赁住房准入机制的政策建议 | 第50-52页 |
| 一 建立住房档案制度，完善个人信用机制 | 第50页 |
| 二 加大对公共租赁住房申请者的审核力度 | 第50-52页 |
| 第六章 我国公共租赁住房退出机制研究 | 第52-61页 |
| 第一节 我国公共租赁住房退出机制设计的基本原则 | 第52-53页 |
| 一 监督复查原则 | 第52页 |
| 二 合同管理原则 | 第52-53页 |
| 第二节 我国公共租赁住房退出机制设计的必要性 | 第53-54页 |
| 一 退出机制的建立是我国公共租赁住房制度的重要组成部分 | 第53页 |
| 二 退出机制的建立能够加大我国公共租赁住房的运转效率 | 第53-54页 |
| 三 退出机制的建立能够促进我国诚信社会的构建 | 第54页 |
| 第三节 我国公共租赁住房退出机制的设计 | 第54-59页 |
| 一 公共租赁住房退出情形的分类 | 第54-56页 |
| 二 公共租赁住房退出机制的构建 | 第56-59页 |
| 第四节 完善我国公共租赁住房退出机制的政策建议 | 第59-61页 |
| 一 建立相关法律法规，加强违法处罚 | 第59-60页 |
| 二 加强对公共租赁住房相关管理部门的监督管理 | 第60-61页 |
| 第七章 研究结论与不足 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-65页 |
| 致谢 | 第65-66页 |
| 附录 | 第66-68页 |
| 附录1 公共租赁住房轮候排队影响因素问卷调查表 | 第66-68页 |
| 附录2 攻读硕士期间的科研成果 | 第68页 |
