| 图表目录 | 第1-8页 |
| 摘要 | 第8-9页 |
| Abstract | 第9-10页 |
| 1 绪论 | 第10-18页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·研究的目的和意义 | 第11-12页 |
| ·研究目的 | 第11页 |
| ·研究意义 | 第11-12页 |
| ·国内外研究综述 | 第12-15页 |
| ·国外研究综述 | 第12-13页 |
| ·国内研究综述 | 第13-15页 |
| ·研究思路与技术路线 | 第15-17页 |
| ·研究的内容与研究方法 | 第17-18页 |
| 2 相关概念界定与基础理论概述 | 第18-23页 |
| ·相关概念 | 第18-19页 |
| ·城市居住用地 | 第18页 |
| ·土地集约利用 | 第18-19页 |
| ·居住用地集约利用评价 | 第19页 |
| ·相关基础理论 | 第19-23页 |
| ·土地区位理论 | 第19-20页 |
| ·地租地价理论 | 第20-21页 |
| ·土地报酬递减理论 | 第21-22页 |
| ·可持续发展理论 | 第22-23页 |
| 3 武汉市居住用地利用现状及存在问题 | 第23-35页 |
| ·武汉市概况 | 第23-25页 |
| ·地理区位 | 第23页 |
| ·自然概况 | 第23页 |
| ·行政区划 | 第23-24页 |
| ·社会经济 | 第24-25页 |
| ·武汉市住宅建设发展情况分析 | 第25-30页 |
| ·住宅开发企业 | 第25页 |
| ·住宅开发投资情况 | 第25-26页 |
| ·土地出让情况 | 第26-28页 |
| ·住宅施工、竣工情况 | 第28页 |
| ·住宅销售情况 | 第28-29页 |
| ·人居环境情况 | 第29-30页 |
| ·空间分布及利用 | 第30-33页 |
| ·江汉居住组团 | 第31页 |
| ·汉口沿江居住组团 | 第31页 |
| ·古琴台居住组团 | 第31页 |
| ·青山居住组团 | 第31-32页 |
| ·徐东居住组团 | 第32页 |
| ·武昌沿江居住组团 | 第32页 |
| ·洪山居住组团 | 第32-33页 |
| ·南湖居住组团 | 第33页 |
| ·光谷居住组团 | 第33页 |
| ·存在的主要问题 | 第33-35页 |
| ·土地利用结构不够合理,需进一步优化 | 第33-34页 |
| ·房地产发展持续升温,耕地流失情况严重 | 第34页 |
| ·土地管理不力,城市土地闲置情况较严重 | 第34-35页 |
| 4 武汉市中心城区居住用地集约利用评价 | 第35-55页 |
| ·评价指标选择及说明 | 第35-36页 |
| ·评价指标 | 第35页 |
| ·指标说明 | 第35-36页 |
| ·评价单元的划分 | 第36-37页 |
| ·评价单元划分原则 | 第36页 |
| ·划分的步骤 | 第36-37页 |
| ·划分结果 | 第37页 |
| ·评价方法 | 第37-39页 |
| ·评价的实施步骤 | 第37-38页 |
| ·评价指标标准化 | 第38-39页 |
| ·居住用地集约度计算 | 第39页 |
| ·指标权重与指标合理值的确定 | 第39-44页 |
| ·指标权重 | 第39-42页 |
| ·指标合理值 | 第42-44页 |
| ·集约利用评价 | 第44-55页 |
| ·评价单元集约利用初步划分 | 第44页 |
| ·集约度计算 | 第44-51页 |
| ·评价结果 | 第51-53页 |
| ·结果分析 | 第53-55页 |
| 5 武汉市中心城区居住用地集约利用潜力测算 | 第55-62页 |
| ·潜力测算原则和方法 | 第55页 |
| ·测算原则 | 第55页 |
| ·测算方法 | 第55页 |
| ·潜力测算 | 第55-62页 |
| ·规划结构调整用地潜力测算 | 第55-57页 |
| ·规划允许的容积率用地潜力测算 | 第57-60页 |
| ·潜力分区 | 第60-61页 |
| ·结果分析 | 第61-62页 |
| 6 研究结论与政策建议 | 第62-66页 |
| ·研究结论 | 第62-63页 |
| ·居住用地整体集约度较高,但仍有较大的利用潜力 | 第62页 |
| ·各片区居住用地集约度不同,潜力分布也有较大差异 | 第62页 |
| ·市中心区居住用地集约度高,潜力小;郊区集约度低,潜力大 | 第62-63页 |
| ·提高武汉市居住用地集约利用水平的政策建议 | 第63-65页 |
| ·两规合一,优化城市土地利用结构 | 第63页 |
| ·加强土地管理,坚持内部挖潜与中度扩展相结合 | 第63页 |
| ·增强汉口片区的利用控制力度,加大汉阳片区的开发利用程度 | 第63-64页 |
| ·积极推进城市用地置换,优化用地空间布局 | 第64页 |
| ·促进郊区居住组团建设,缓解中心区居住压力 | 第64页 |
| ·开展城市土地整理,提高土地利用的综合效益 | 第64页 |
| ·建立城市居住用地集约利用评价年度考核机制 | 第64-65页 |
| ·讨论 | 第65-66页 |
| 参考文献 | 第66-69页 |
| 附表 | 第69-71页 |
| 致谢 | 第71页 |