西安S集团住宅项目开发策划案
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 目录 | 第7-9页 |
| CONTENTS | 第9-11页 |
| 1. 绪论 | 第11-14页 |
| ·研究背景和目的 | 第11页 |
| ·研究背景 | 第11页 |
| ·研究目的 | 第11页 |
| ·研究内容和方法 | 第11-13页 |
| ·研究内容 | 第11-12页 |
| ·研究方法 | 第12-13页 |
| ·研究框架 | 第13-14页 |
| 2. 项目本体分析 | 第14-26页 |
| ·区域层面分析 | 第14-19页 |
| ·区位条件分析 | 第14-15页 |
| ·区域价值分析 | 第15-16页 |
| ·交通分析 | 第16-17页 |
| ·配套分析 | 第17-18页 |
| ·区域开发分析 | 第18-19页 |
| ·区域分析小结及区域现状及对项目的影响 | 第19页 |
| ·地块层面分析 | 第19-25页 |
| ·指标分析 | 第19-20页 |
| ·地块分析 | 第20-21页 |
| ·资源价值分析 | 第21-22页 |
| ·地块价值划分 | 第22-24页 |
| ·地块分析小结及地块现状对项目的影响 | 第24-25页 |
| ·项目本体分析小结 | 第25-26页 |
| 3. 项目开发策略 | 第26-37页 |
| ·价值匹配原则 | 第26-27页 |
| ·容积率取值研判 | 第27-28页 |
| ·物业布局分析 | 第28-29页 |
| ·整体开发策略 | 第29-35页 |
| ·开发分期思考 | 第29-32页 |
| ·开发策略分析 | 第32-33页 |
| ·开发时序分析 | 第33-35页 |
| ·各期开发目标分析及开发小结 | 第35-37页 |
| 4.项目产品策略 | 第37-66页 |
| ·产品竞争力分析 | 第37-40页 |
| ·面积区间分析 | 第37-38页 |
| ·户型竞争力分析 | 第38-39页 |
| ·产品布局与地块价值相匹配 | 第39-40页 |
| ·规划布局分析 | 第40-48页 |
| ·规划布局及户型分布分析 | 第40-42页 |
| ·人车分流及项目出入口设置分析 | 第42-43页 |
| ·地块内部路网设置分析 | 第43-44页 |
| ·配套分布分析 | 第44-47页 |
| ·规划及配套小结 | 第47-48页 |
| ·建筑风格分析 | 第48-50页 |
| ·现代简约的德式建筑风格取向分析 | 第48-49页 |
| ·现代古典建筑风格取向分析 | 第49-50页 |
| ·景观园林设计分析 | 第50-55页 |
| ·景观园林设计宜采用现代欧式设计风格 | 第50-51页 |
| ·景观轴线设计及景观节点设置分析 | 第51-53页 |
| ·地形利用及组团园林设计分析 | 第53-54页 |
| ·景观园林小品设计分析 | 第54-55页 |
| ·户型设计分析 | 第55-66页 |
| ·户型设计的优化原则 | 第56页 |
| ·户型设计的高附加值原则 | 第56-58页 |
| ·户型设计景观资源最大化利用的原则与方式 | 第58-59页 |
| ·户型设计的建筑平面布局原则 | 第59-61页 |
| ·户型平面设计原则 | 第61-66页 |
| 5.项目开发总结及同类项目的适用性 | 第66-69页 |
| ·项目开发总结 | 第66-67页 |
| ·项目实施结果 | 第67页 |
| ·同类项目的适用性 | 第67-69页 |
| 注释 | 第69-71页 |
| 参考文献 | 第71-72页 |
| 致谢 | 第72页 |
