| 中文摘要 | 第1-5页 |
| 英文摘要 | 第5-8页 |
| 第1章 引言 | 第8-11页 |
| ·研究背景及意义 | 第8页 |
| ·国内外研究现状及评述 | 第8-10页 |
| ·国外对税收筹划的研究现状及评述 | 第8-9页 |
| ·国内对税收筹划的研究现状及评析 | 第9-10页 |
| ·研究思路和内容 | 第10页 |
| ·研究思路 | 第10页 |
| ·研究内容 | 第10页 |
| ·研究特色与创新之处 | 第10-11页 |
| 第2章 税收筹划基本理论 | 第11-16页 |
| ·税收筹划的定义 | 第11-12页 |
| ·税收筹划理论依据 | 第12页 |
| ·税收筹划的特点 | 第12-13页 |
| ·税收筹划存在的条件 | 第13-14页 |
| ·税务筹划基本技术 | 第14-15页 |
| ·税务筹划基本技术 | 第14-15页 |
| ·新企业所得税法对房地产企业的影响 | 第15页 |
| ·新企业会计准则对税收筹划的影响 | 第15页 |
| ·税收筹划目标 | 第15-16页 |
| 第3章 房地产企业税收筹划的必要性和可行性 | 第16-18页 |
| ·房地产开发企业税收筹划的必要性 | 第16-17页 |
| ·从房地产开发企业角度来看税收筹划的必要性 | 第16页 |
| ·从国家宏观调控的角度来看税收筹划的必要性 | 第16-17页 |
| ·房地产开发企业税收筹划的可行性 | 第17-18页 |
| ·对税收观念理解的改变为企业税收筹划排除了思想障碍 | 第17页 |
| ·房地产开发企业法制环境好 | 第17页 |
| ·房地产开发企业税收筹划空间大 | 第17-18页 |
| ·市场经济国际化为房地产企业跨国税收筹划提供了条件 | 第18页 |
| 第4章 国家政策法规对房地产开发企业的影响 | 第18-21页 |
| ·国家宏观调控政策对房地产企业的影响 | 第18页 |
| ·税收政策对房地产企业影响 | 第18-21页 |
| ·房地产开发各业务环节涉税情况 | 第18-19页 |
| ·近期针对房地产企业的税收政策及其对房地产企业的影响 | 第19-21页 |
| ·其他因素对房地产企业的影响 | 第21页 |
| ·新企业会计准则对房地产企业的影响 | 第21页 |
| ·加息对房地产企业的影响 | 第21页 |
| ·人民币升值对房地产行业的影响 | 第21页 |
| 第5章 房地产开发企业各业务环节税务筹划 | 第21-37页 |
| ·房地产企业前期准备阶段的税收筹划 | 第21-25页 |
| ·子公司和分公司选择 | 第21-22页 |
| ·新建和并购的选择 | 第22页 |
| ·筹资方式的税收筹划 | 第22-23页 |
| ·建房方式的税务筹划 | 第23-25页 |
| ·房地产开发企业建设环节税收筹划 | 第25-28页 |
| ·借款费用资本化 | 第25页 |
| ·利息扣除方式 | 第25-26页 |
| ·按照开发种类分别核算增值额 | 第26页 |
| ·税前扣除项目 | 第26页 |
| ·预提费用处理 | 第26-27页 |
| ·建筑合同订立 | 第27-28页 |
| ·销售环节税务筹划 | 第28-31页 |
| ·销售价格税收筹划 | 第28-29页 |
| ·销售收入分解税务筹划 | 第29-30页 |
| ·销售和自营的选择 | 第30-31页 |
| ·保有环节税务筹划 | 第31-32页 |
| ·变房屋出租业务为投资业务 | 第31页 |
| ·先租后售的税收筹划 | 第31页 |
| ·分解租金收入的税收筹划 | 第31-32页 |
| ·非正常业务环节税收筹划 | 第32-37页 |
| ·开发项目转让税务筹划 | 第32-34页 |
| ·房地产开发企业并购支付方式筹划 | 第34-37页 |
| 第6章 房地产企业税收筹划风险分析 | 第37-41页 |
| ·房地产企业税收筹划风险 | 第37-41页 |
| ·房地产企业税收筹划风险定义 | 第37-38页 |
| ·房地产企业税收筹划风险来源 | 第38-39页 |
| ·房地产企业税收筹划风险防范 | 第39-40页 |
| ·房地产企业税收筹划风险控制步骤 | 第40-41页 |
| 结论 | 第41-42页 |
| 致谢 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-46页 |
| 详细摘要 | 第46-51页 |
