| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 引言 | 第10-11页 |
| 第一章 建筑物区分所有权之共有权概述 | 第11-21页 |
| 第一节 建筑物区分所有权之共有权的概念和特征 | 第11-13页 |
| 一、建筑物区分所有权之共有权的概念 | 第11页 |
| 二、建筑物区分所有权之共有权的特征 | 第11-13页 |
| 第二节 建筑物区分所有权之共有权的性质 | 第13-21页 |
| 一、建筑物物区分所有权之共有权性质的相关学说 | 第13-15页 |
| 二、对上述学说的比较分析 | 第15-21页 |
| 第二章 建筑物区分所有权之共有权的客体 | 第21-31页 |
| 第一节 共有部分的概念 | 第21-23页 |
| 第二节 共有部分的范围 | 第23-26页 |
| 一、界定共有部分范围的方法 | 第23-24页 |
| 二、我国对共有部分范围的界定 | 第24-26页 |
| 第三节 一些特殊部位的归属 | 第26-31页 |
| 一、车库、车位的权利归属 | 第26-29页 |
| 二、小区绿地的权利归属 | 第29-31页 |
| 第三章 建筑物区分所有权之共有权的内容及责任承担 | 第31-37页 |
| 第一节 建筑物区分所有权之共有权人的权利 | 第31-33页 |
| 一、使用权 | 第31-32页 |
| 二、共有部分的收益权 | 第32-33页 |
| 三、共有部分的单纯的修缮改良权 | 第33页 |
| 第二节 建筑物区分所有权之共有权人义务 | 第33-35页 |
| 一、分担共同费用和负担的义务 | 第33-35页 |
| 二、按照共有部分之本来用途使用共有部分的义务 | 第35页 |
| 第三节 建筑物区分所有权之共有权人的法律责任 | 第35-37页 |
| 一、共有权人法律责任的一般规定 | 第35-36页 |
| 二、共有权人违反分担共同费用和负担义务的法律责任 | 第36-37页 |
| 第四章 建筑物区分所有权之共有权的行使 | 第37-44页 |
| 第一节 建筑物区分所有权之共有权行使的原则 | 第37-38页 |
| 一、法定原则 | 第37页 |
| 二、约定原则 | 第37页 |
| 三、多数决原则 | 第37-38页 |
| 四、整体利益优先原则 | 第38页 |
| 第二节 建筑物区分所有权之共有权人对共有部分的使用权 | 第38-39页 |
| 一、共有部分的一般使用权 | 第38-39页 |
| 二、共有部分的专有使用权 | 第39页 |
| 第三节 区分所有建筑物共有部分的专有使用权 | 第39-44页 |
| 一、专有使用权的客体 | 第39-40页 |
| 二、专有使用权的设定 | 第40-44页 |
| 结语 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-47页 |
| 致谢 | 第47-48页 |