基于层次分析法的房地产上市公司财务综合评价问题研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 1. 绪论 | 第8-13页 |
| ·课题研究的背景、目的和意义 | 第8-10页 |
| ·研究的背景 | 第8-9页 |
| ·研究的目的和意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-11页 |
| ·国外研究现状 | 第10-11页 |
| ·国内研究现状 | 第11页 |
| ·课题的研究方法与结构 | 第11-13页 |
| ·研究方法 | 第11-12页 |
| ·课题结构 | 第12-13页 |
| 2. 企业财务综合评价的基本理论与方法 | 第13-16页 |
| ·企业财务评价的基本含义 | 第13页 |
| ·财务评价的概念 | 第13页 |
| ·财务评价的意义 | 第13页 |
| ·企业财务综合评价的理论方法 | 第13-16页 |
| ·杜邦财务分析体系 | 第13-14页 |
| ·沃尔比重评分法 | 第14-15页 |
| ·帕利普财务分析体系 | 第15-16页 |
| 3. 房地产公司财务评价指标体系 | 第16-28页 |
| ·房地产公司财务管理特点 | 第16-17页 |
| ·资金筹集压力大，管理周期长 | 第16页 |
| ·财务关系错综复杂，经营管理难度大 | 第16页 |
| ·资金运营方式多样化，企业管理方法各有不同 | 第16-17页 |
| ·资金占用期长，投资风险大 | 第17页 |
| ·财务评价指标的选取原则 | 第17-18页 |
| ·真实性原则 | 第17页 |
| ·重要性原则 | 第17页 |
| ·可比性原则 | 第17-18页 |
| ·全面性原则 | 第18页 |
| ·特殊性原则 | 第18页 |
| ·房地产公司财务评价指标 | 第18-27页 |
| ·偿债能力 | 第19-22页 |
| ·营运能力 | 第22-23页 |
| ·盈利能力 | 第23-24页 |
| ·股东获利能力 | 第24-26页 |
| ·发展能力 | 第26-27页 |
| ·小结 | 第27-28页 |
| 4. 房地产上市公司财务综合评价模型的建立 | 第28-38页 |
| ·层次分析模型（AHP） | 第28-29页 |
| ·概述 | 第28页 |
| ·基本原理 | 第28页 |
| ·模型的构建 | 第28-29页 |
| ·模型结构图 | 第29-30页 |
| ·权重的确定 | 第30-33页 |
| ·因子分析的基本概念 | 第30-31页 |
| ·因子分析的检验 | 第31-32页 |
| ·因子变量和权重值的确定方法 | 第32-33页 |
| ·相关性分析 | 第33-38页 |
| ·相关分析的基本概念 | 第33-34页 |
| ·相关分析的基本方法 | 第34-38页 |
| 5. 实证分析 | 第38-60页 |
| ·确定准则层对目标层的权重并计算相关数据 | 第38-49页 |
| ·确定方案层对准则层的权值并计算相关数据 | 第49-58页 |
| ·确定方案层对目标层的权值 | 第58-60页 |
| 6. 结论和展望 | 第60-61页 |
| ·研究结论 | 第60页 |
| ·展望 | 第60-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-65页 |
| 作者在读期间的研究成果 | 第65页 |
