基于空间计量经济理论的商品住宅价格上涨的实证研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-10页 |
| 1 绪论 | 第10-18页 |
| ·选题背景 | 第10-11页 |
| ·研究的意义和目的 | 第11-12页 |
| ·国内外研究现状综述 | 第12-15页 |
| ·国外研究现状 | 第12-14页 |
| ·国内研究现状 | 第14-15页 |
| ·研究主要内容与方法 | 第15-17页 |
| ·研究的主要内容 | 第15-16页 |
| ·研究的主要方法 | 第16-17页 |
| ·论文研究的技术路线 | 第17-18页 |
| 2 空间计量经济理论及方法模型 | 第18-26页 |
| ·空间计量经济理论简介 | 第18-19页 |
| ·空间效应 | 第19页 |
| ·空间依赖性 | 第19页 |
| ·空间异质性 | 第19页 |
| ·空间计量经济模型的相关指标 | 第19-21页 |
| ·空间权重矩阵 | 第20页 |
| ·空间相关系数 | 第20-21页 |
| ·空间计量经济模型 | 第21-26页 |
| ·空间滞后模型 | 第22-23页 |
| ·空间误差模型 | 第23-24页 |
| ·空间计量经济模型的检验方法 | 第24-26页 |
| 3 商品住宅价格上涨的影响因素分析 | 第26-34页 |
| ·商品住宅价格上涨的宏微观面影响因素分析 | 第26-32页 |
| ·影响商品住宅价格上涨的宏观层面变量 | 第27-31页 |
| ·影响商品住宅价格上涨的微观层面变量 | 第31-32页 |
| ·商品住宅价格上涨的主要供求因素分析 | 第32-34页 |
| ·主要供给因素分析 | 第32-33页 |
| ·主要需求因素分析 | 第33-34页 |
| 4 商品住宅价格上涨的空间计量经济模型的建立 | 第34-38页 |
| ·理论依据及基本模型的构建 | 第34-36页 |
| ·供需均衡模型的建立 | 第34-35页 |
| ·空间计量经济模型 | 第35-36页 |
| ·模型变量的说明 | 第36页 |
| ·均衡价格的空间计量经济模型 | 第36-38页 |
| 5 基于空间经济模型的商品住宅价格上涨的实证研究 | 第38-50页 |
| ·样本选取与数据来源及处理 | 第38-39页 |
| ·样本选取 | 第38页 |
| ·数据来源 | 第38-39页 |
| ·数据处理 | 第39页 |
| ·变量的数据分析 | 第39-41页 |
| ·商品住宅价格的分析 | 第39页 |
| ·变量的相关性分析 | 第39-41页 |
| ·商品住宅价格空间相关性分析 | 第41-42页 |
| ·空间权重矩阵的设定 | 第41页 |
| ·商品住宅价格空间相关性分析 | 第41-42页 |
| ·空间计量模型及其参数估计 | 第42-45页 |
| ·空间自回归模型的选择 | 第42页 |
| ·空间滞后模型的参数估计 | 第42-45页 |
| ·模型参数估计结果分析 | 第45页 |
| ·商品住宅价格的格兰杰因果检验 | 第45-47页 |
| ·单整检验 | 第45-46页 |
| ·格兰杰因果检验 | 第46-47页 |
| ·模型计量结果解释与分析 | 第47-50页 |
| 6 结论及政策建议 | 第50-53页 |
| ·本文结论 | 第50-51页 |
| ·政策建议 | 第51页 |
| ·论文存在的不足与展望 | 第51-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-58页 |
| 攻读硕士学位期间发表的学术论文 | 第58页 |
