中国住房抵押贷款证券化风险管理研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-8页 |
| 目录 | 第8-10页 |
| 引言 | 第10-20页 |
| (一) 本文的选题背景和意义 | 第10-13页 |
| 1、选题背景 | 第10-12页 |
| 2、选题意义 | 第12-13页 |
| (二) 国内外文献综述 | 第13-17页 |
| 1、住房抵押贷款证券化业务的理论基础 | 第13-14页 |
| 2、国外文献综述 | 第14-16页 |
| 3、国内文献综述 | 第16-17页 |
| (三) 本文的选题目的和研究内容 | 第17-18页 |
| 1、选题目的 | 第17-18页 |
| 2、研究内容 | 第18页 |
| (四) 研究方法 | 第18-19页 |
| (五) 本文的创新之处 | 第19-20页 |
| 一、住房抵押贷款证券化的相关理论 | 第20-30页 |
| (一) 住房抵押贷款证券化概述 | 第20-24页 |
| 1、资产证券化的涵义及特点 | 第20-21页 |
| 2、住房抵押贷款证券化的涵义及模式 | 第21-22页 |
| 3、住房抵押贷款证券化的产生及发展 | 第22-23页 |
| 4、住房抵押贷款证券(MBS)的三种主要产品 | 第23-24页 |
| (二) 住房抵押贷款证券化原理 | 第24-26页 |
| 1、核心原理—基础资产的现金流分析 | 第24-25页 |
| 2、三大基本原理 | 第25-26页 |
| (三) 住房抵押贷款证券化的运作机制 | 第26-30页 |
| 1、住房抵押贷款证券化的主要参与者 | 第26-28页 |
| 2、住房抵押贷款证券化的运作程序 | 第28-30页 |
| 二、中国住房抵押贷款证券化风险分析 | 第30-46页 |
| (一) 住房抵押贷款证券化风险分析 | 第30-35页 |
| 1、操作流程风险 | 第31-33页 |
| 2、产品投资风险 | 第33-35页 |
| (二) 中国住房抵押贷款证券化实践及存在的障碍 | 第35-42页 |
| 1、我国住房抵押贷款证券化的探索与发展 | 第35-38页 |
| 2、我国住房抵押贷款证券化尚存障碍 | 第38-42页 |
| (三) 中国实施住房抵押贷款证券化的风险分析 | 第42-46页 |
| 1、住房抵押贷款市场现状与提前偿还风险分析 | 第42-43页 |
| 2、信用环境与信用风险分析 | 第43页 |
| 3、利率市场化与利率风险 | 第43-44页 |
| 4、金融监管与操作流程风险 | 第44页 |
| 5、证券化环境与产品投资风险 | 第44-45页 |
| 6、投资者结构与流动性风险分析 | 第45-46页 |
| 三、美国次级债危机及对中国的启示 | 第46-57页 |
| (一) 美国次级债危机综述 | 第46-53页 |
| 1、美国次级债危机背景 | 第46-50页 |
| 2、美国次级债危机的形成及演进逻辑 | 第50-52页 |
| 3、美国次级债危机的走向 | 第52-53页 |
| (二) 美国次级债危机对中国的影响及启示 | 第53-57页 |
| 1、美国次级债危机对中国的影响 | 第53-54页 |
| 2、美国次级债危机对中国的启示 | 第54-57页 |
| 四、中国住房抵押贷款证券化风险管理的对策建议 | 第57-65页 |
| (一) 中国住房抵押贷款证券化风险管理 | 第57-59页 |
| 1、提前偿还风险管理 | 第57-58页 |
| 2、利率风险管理 | 第58-59页 |
| 3、信用风险管理 | 第59页 |
| (二) 金融机构住房抵押贷款证券化业务管理 | 第59-62页 |
| 1、住房抵押贷款规模化、标准化管理 | 第59-60页 |
| 2、住房抵押贷款监控信息系统管理 | 第60页 |
| 3、特设机构(SPV)管理 | 第60-61页 |
| 4、机构投资者管理 | 第61页 |
| 5、金融技术及金融人才管理 | 第61-62页 |
| (三) 住房抵押贷款证券化相关制度建设 | 第62-65页 |
| 1、个人信用档案系统管理 | 第62页 |
| 2、住房抵押贷款证券化相关法律法规管理 | 第62-63页 |
| 3、住房抵押贷款证券化保险体系管理 | 第63页 |
| 4、政府担保制度和房地产估价制度管理 | 第63页 |
| 5、监管部门的监督管理 | 第63-65页 |
| 基本结论 | 第65-67页 |
| 参考文献 | 第67-70页 |
| 后记 | 第70-71页 |
| 攻读硕士学位期间发表的学术论文 | 第71页 |
