从小产权房看我国农村土地法律制度改革
| 内容摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第1章 导论 | 第9-14页 |
| ·研究背景及意义 | 第9-11页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·文献综述 | 第11-12页 |
| ·研究方法及结构安排 | 第12-14页 |
| ·研究方法 | 第12-13页 |
| ·结构安排 | 第13-14页 |
| 第2章 法律视野下的小产权房 | 第14-25页 |
| ·小产权房的定义和种类 | 第14-16页 |
| ·小产权房的定义 | 第14页 |
| ·小产权房的种类 | 第14-16页 |
| ·小产权房的法律特征 | 第16-17页 |
| ·小产权房涉及主体的特殊性 | 第16页 |
| ·小产权房的合法性要件缺失 | 第16页 |
| ·小产权房的局部流通性 | 第16-17页 |
| ·小产权房产生原因剖析 | 第17-20页 |
| ·土地资源管理的城乡二元格局 | 第17-18页 |
| ·房地一体的立法模式 | 第18-19页 |
| ·土地法律体系滞后 | 第19页 |
| ·监管存在漏洞 | 第19-20页 |
| ·小产权房的合法化之争 | 第20-25页 |
| ·反对小产权房合法化的观点 | 第20-22页 |
| ·支持小产权房合法化的观点 | 第22-25页 |
| 第3章 小产权房折射出我国农村土地法律制度的缺陷 | 第25-33页 |
| ·农村集体土地所有制度的缺陷 | 第25-27页 |
| ·集体土地所有权主体不明 | 第25-26页 |
| ·集体土地所有权权能缺失 | 第26-27页 |
| ·农村土地流转制度的缺陷 | 第27-30页 |
| ·集体建设用地流转制度的缺陷 | 第27-29页 |
| ·宅基地使用权流转制度的缺陷 | 第29-30页 |
| ·现行征地制度的缺陷 | 第30-33页 |
| ·条件限制不严导致征收范围过于宽泛 | 第31-32页 |
| ·补偿费偏低加上被征土地收益分配不合理 | 第32页 |
| ·失地农民安置不到位 | 第32-33页 |
| 第4章 完善农村土地相关法律制度 | 第33-45页 |
| ·完善土地管理立法 | 第33-34页 |
| ·建立健全农村集体土地管理的法规体系 | 第33-34页 |
| ·完善土地承包制 | 第34页 |
| ·明晰农村集体土地产权 | 第34-35页 |
| ·完善集体建设用地的使用权流转制度 | 第35-38页 |
| ·集体建设用地流转的立法改革 | 第35-36页 |
| ·集体建设用地流转的实施制度 | 第36-37页 |
| ·建立科学的评估机制和利益保障机制 | 第37-38页 |
| ·完善农村宅基地流转法律制度 | 第38-41页 |
| ·建立完备的农村宅基地流转法律调整机制 | 第38-40页 |
| ·合理分配农村宅基地的流转收益 | 第40-41页 |
| ·完善征地制度 | 第41-45页 |
| ·对"公共利益"的范围准确界定 | 第41-42页 |
| ·强化土地利用规划和用途管制 | 第42页 |
| ·拓宽失地农民的安置途径 | 第42-43页 |
| ·完善征地监管的救济程序 | 第43-45页 |
| 结语 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-48页 |
| 后记 | 第48页 |
