| 引言 | 第1-11页 |
| 一 住宅抵押贷款证券化的基本理论 | 第11-17页 |
| （一） 住宅抵押贷款证券化概述 | 第11-13页 |
| 1 抵押贷款证券化的基本内涵 | 第11-12页 |
| 2 发展住宅抵押贷款证券化的意义 | 第12-13页 |
| （二） 住宅抵押贷款证券化的基本流程 | 第13-17页 |
| 1 住宅抵押贷款证券化的主要参与者 | 第13-14页 |
| 2 住宅抵押贷款证券化的基本流程 | 第14-17页 |
| 二 美国住宅抵押贷款证券化——从行政监管和市场及企业自律角度分析对投资者的保护 | 第17-29页 |
| （一） 政府推动 | 第17-18页 |
| （二） 政府监管 | 第18-22页 |
| 1 对信息披露的监管 | 第18-19页 |
| 2 对“真实销售”的监管 | 第19-22页 |
| （三） 通过企业自律和市场机制保护投资者权益 | 第22-26页 |
| 1 特别载体的破产隔离 | 第23-25页 |
| 2 信用增强和信用评级 | 第25-26页 |
| （四） 小结 | 第26-29页 |
| 三 台湾地区住宅抵押贷款证券化——从投资人权益主张角度分析对投资者的保护 | 第29-35页 |
| （一） 投资人权利的行使 | 第29-32页 |
| 1 会议召开程序 | 第30-31页 |
| 2 会议的决议事项和决议方法 | 第31页 |
| 3 持反对意见的证券持有人的收买请求权 | 第31-32页 |
| （二） 信托监察人与监督机构 | 第32-34页 |
| 1 选任 | 第33页 |
| 2 职务行使 | 第33-34页 |
| （三） 小结 | 第34-35页 |
| 四 我国住宅抵押贷款证券化的制度构建——以保护投资者利益为核心 | 第35-45页 |
| （一） 在我国推行住宅抵押贷款证券化的可行性 | 第35-36页 |
| （二） 在我国推行住宅抵押贷款证券化的障碍 | 第36-38页 |
| 1 推行住宅抵押贷款证券化的法律障碍 | 第36-38页 |
| 2 资本市场投资者信心缺失 | 第38页 |
| （三） 住宅抵押贷款证券化中投资者利益保护若干问题研究 | 第38-45页 |
| 1 增强保护投资者利益观念 | 第38-39页 |
| 2 政府积极引导住宅抵押贷款证券化 | 第39页 |
| 3 完善信息披露制度 | 第39-40页 |
| 4 健全和完善信用评级机构和信用评级标准 | 第40-41页 |
| 5 建立投资者权益行使机制 | 第41-45页 |
| 结论 | 第45-47页 |
| 参考文献 | 第47-50页 |
