昆明市城中村形成及改造初步研究
| 摘要 | 第1-10页 |
| abstract | 第10-12页 |
| 第一章 绪论 | 第12-19页 |
| ·研究背景 | 第12-15页 |
| ·城中村现象 | 第12-13页 |
| ·问题的提出及研究的意义 | 第13-14页 |
| ·相关研究及其成果 | 第14-15页 |
| ·概念的界定 | 第15-16页 |
| ·研究范围的确定 | 第15-16页 |
| ·本文几个概念的界定 | 第16页 |
| ·基本思路及研究方法 | 第16-19页 |
| ·研究内容 | 第16-17页 |
| ·研究方法 | 第17页 |
| ·技术路线 | 第17-19页 |
| 第二章 昆明城中村现状调查 | 第19-39页 |
| ·总体状况 | 第19-21页 |
| ·数量 | 第19-20页 |
| ·分布 | 第20-21页 |
| ·分类 | 第21页 |
| ·经济特征 | 第21-25页 |
| ·产业特征 | 第21-22页 |
| ·以物业出租为主的村集体经济的经营模式 | 第22-23页 |
| ·独特的出租屋经济 | 第23-25页 |
| ·社会特征 | 第25-33页 |
| ·外来人口的涌入及被动选择 | 第25-30页 |
| ·原村民的社会转型 | 第30-32页 |
| ·管理体制及社会保障体系 | 第32-33页 |
| ·空间特征 | 第33-34页 |
| ·混合土地使用 | 第33页 |
| ·自由布局、无序开发与利用 | 第33-34页 |
| ·存在的问题及分析 | 第34-37页 |
| 本章小结 | 第37页 |
| 本章注释 | 第37-39页 |
| 第三章 昆明市城中村的成因分析及其评价 | 第39-52页 |
| ·城中村现象的成因 | 第39-46页 |
| ·高速妥协的城市化模式 | 第39-43页 |
| ·我国特有的城乡二元制结构 | 第43-44页 |
| ·个人利益的比较 | 第44-46页 |
| ·城中村形成及演变趋势 | 第46-49页 |
| ·80年代改革开放前的传统农村聚落阶段 | 第46-47页 |
| ·城市扩张及农村聚落转型 | 第47-48页 |
| ·完全城中村的形成 | 第48页 |
| ·城中村的瓦解—完全的城市化 | 第48-49页 |
| ·城中村的评价 | 第49-50页 |
| ·城中村的负面作用 | 第49页 |
| ·城中村的积极作用 | 第49-50页 |
| 本章小结 | 第50页 |
| 本章注释 | 第50-52页 |
| 第四章 城中村改造的相关经验及基本分析 | 第52-66页 |
| ·国内外关于城中村改造与整合的实践 | 第52-58页 |
| ·国内一些城市城中村改造的经验 | 第52-56页 |
| ·国外关于流动人口聚居区整合的经验 | 第56页 |
| ·城市化过程中不宜对城中村进行大规模的改造 | 第56-58页 |
| ·城中村改造的前提分析 | 第58-62页 |
| ·产权清晰 | 第58-60页 |
| ·足够的衰落度 | 第60-62页 |
| ·城中村改造的目标及方向 | 第62-63页 |
| ·城中村改造的目标 | 第62页 |
| ·城中村改造的方向：走向真正的城市化 | 第62-63页 |
| ·城中村改造的实质及基本利益格局 | 第63-64页 |
| 本章小节 | 第64页 |
| 本章注释 | 第64-66页 |
| 第五章 昆明市城中村改造的思路及建议 | 第66-81页 |
| ·昆明市城中村改造的困境和特殊性 | 第66-68页 |
| ·昆明市城中村改造的困境 | 第66-67页 |
| ·昆明市城中村改造的特殊性 | 第67-68页 |
| ·昆明市的发展战略 | 第68-70页 |
| ·昆明市城中村开发模式的探讨及优劣分析 | 第70-76页 |
| ·改造开发模式一 | 第71-72页 |
| ·改造开发模式二 | 第72页 |
| ·改造开发模式三 | 第72-73页 |
| ·改造开发模式四 | 第73页 |
| ·改造开发模式五 | 第73-74页 |
| ·各类模式综合对比及优劣分析 | 第74页 |
| ·开发模式建议 | 第74-76页 |
| ·关于昆明市城中村改造的实施的几点建议 | 第76-80页 |
| ·政策和法规先行，并加快城中村改制的进程。 | 第76-77页 |
| ·分类规划控制，改造模式的多样化 | 第77-79页 |
| ·一村一案，等待时机，整体重建 | 第79页 |
| ·先行试点，市场选择，分期开发。 | 第79页 |
| ·异地安置，跨界周转 | 第79-80页 |
| 本章小结 | 第80页 |
| 本章注释 | 第80-81页 |
| 第六章 避免新的城中村的出现 | 第81-87页 |
| ·切实解决外来人口的居住问题 | 第81-83页 |
| ·打破城乡二元体制的壁垒，实施一体化的管理。 | 第83-84页 |
| ·加强规划控制，并要保证规划的顺利实施 | 第84页 |
| ·提高基层组织和村民的劳动技能和素质 | 第84-85页 |
| 本章小结 | 第85-87页 |
| 第七章 案例研究——局部小范围改造的投资经济分析 | 第87-95页 |
| ·栗树头村改造方案一及投资经济分析 | 第88-91页 |
| ·栗树头村改造方案二及投资经济分析 | 第91-93页 |
| 本章小节 | 第93-94页 |
| 本章注释 | 第94-95页 |
| 基本结论 | 第95-97页 |
| 致谢 | 第97-98页 |
| 主要参考文献 | 第98-100页 |
| 附录A | 第100-102页 |
| 附录B | 第102-103页 |
| 附录C | 第103-105页 |
| 附录D | 第105-106页 |
