| 摘要 | 第1-3页 |
| Abstract | 第3-10页 |
| 1 绪论 | 第10-26页 |
| ·研究背景及研究意义 | 第10-13页 |
| ·研究背景 | 第10-12页 |
| ·研究意义 | 第12-13页 |
| ·相关概念及本文对研究对象的范围界定 | 第13-17页 |
| ·农村宅基地的概念 | 第13页 |
| ·农村宅基地使用权的概念 | 第13-14页 |
| ·农村宅基地使用权流转的概念 | 第14-16页 |
| ·本文研究对象的界定 | 第16-17页 |
| ·国内外研究文献综述 | 第17-20页 |
| ·国外研究现状 | 第17-18页 |
| ·国内研究综述 | 第18-19页 |
| ·国内研究观点评述 | 第19-20页 |
| ·研究内容与数据来源 | 第20-21页 |
| ·研究方法与研究框架 | 第21-23页 |
| ·研究方法 | 第21页 |
| ·研究框架 | 第21-23页 |
| ·本研究的创新与不足 | 第23-26页 |
| ·研究的创新之处 | 第23页 |
| ·研究的不足 | 第23-26页 |
| 2 农村宅基地使用权流转的相关理论 | 第26-34页 |
| ·地租理论 | 第26-27页 |
| ·土地市场理论 | 第27-29页 |
| ·土地产权理论 | 第29页 |
| ·新制度经济学制度变迁理论 | 第29-31页 |
| ·农户行为理论 | 第31-32页 |
| ·物权理论 | 第32-34页 |
| 3 我国农村宅基地使用权流转制度及改革试点地区的经验启示 | 第34-48页 |
| ·农村宅基地制度历史演变的回顾 | 第34-39页 |
| ·农村宅基地农民私人所有 | 第34页 |
| ·农村宅基地归三级集体(主要归生产队集体所有)所有 | 第34-35页 |
| ·农村宅基地属于农民集体所有 | 第35-39页 |
| ·我国农村宅基地使用权流转的相关政策法规评析 | 第39-41页 |
| ·农村宅基地使用权的法律特征 | 第41-43页 |
| ·现阶段农村宅基地使用权流转的必要性 | 第43-45页 |
| ·农村宅基地使用权流转试点地区的经验启示 | 第45-48页 |
| ·广东省的试点 | 第45-46页 |
| ·上海市的试点 | 第46页 |
| ·重庆市的试点 | 第46-47页 |
| ·改革试点地区的经验启示 | 第47-48页 |
| 4 数据获取和结果描述 | 第48-68页 |
| ·样本选择和数据来源 | 第48-49页 |
| ·调研地点及样本选择 | 第48页 |
| ·问卷设计 | 第48-49页 |
| ·变量说明 | 第49页 |
| ·调研结果的一些统计描述 | 第49-66页 |
| ·样本户户主的基本情况 | 第49-51页 |
| ·样本户家庭的基本情况 | 第51-54页 |
| ·样本农户对宅基地使用权的认知分析 | 第54-66页 |
| ·小结 | 第66-68页 |
| 5 农户农村宅基地使用权流转意愿的影响因素分析 | 第68-84页 |
| ·理论分析与研究假设 | 第68-69页 |
| ·Logistic回归模型分析 | 第69-81页 |
| ·理论模型构建 | 第69-70页 |
| ·自变量描述 | 第70-71页 |
| ·模型回归结果 | 第71-78页 |
| ·相关影响因素的描述性统计分析 | 第78-80页 |
| ·农户房屋流转意愿对农村宅基地使用权流转意愿的影响分析 | 第80-81页 |
| ·小结 | 第81-84页 |
| ·户主特征变量对其农村宅基地使用权流转意愿的影响 | 第82页 |
| ·样本户家庭特征变量对其农村宅基地使用权流转意愿的影响 | 第82-83页 |
| ·农户房屋流转意愿对其农村宅基地使用权流转意愿的影响 | 第83-84页 |
| 6 政策建议 | 第84-88页 |
| ·农村宅基地使用权流转的开禁思路 | 第84-85页 |
| ·农村宅基地使用权流转的几点建议 | 第85-88页 |
| 参考文献 | 第88-94页 |
| 附录 | 第94-100页 |
| 致谢 | 第100页 |
