| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-13页 |
| 第1章 绪论 | 第13-27页 |
| ·研究背景 | 第13-15页 |
| ·房地产税制改革是世界各国发展的趋势 | 第13页 |
| ·我国物业税开征蓄势待发 | 第13-14页 |
| ·物业税的公平性成为关注的热点 | 第14-15页 |
| ·本文相关概念的界定 | 第15-17页 |
| ·“物业税”、“住宅保有税”与“不动产保有税” | 第15-16页 |
| ·税负公平性衡量原则 | 第16-17页 |
| ·本文的研究内容与研究意义 | 第17-19页 |
| ·研究内容 | 第17-18页 |
| ·研究意义 | 第18-19页 |
| ·国内外文献综述 | 第19-24页 |
| ·国外研究成果综述 | 第19-21页 |
| ·国内研究成果综述 | 第21-24页 |
| ·国内相关研究有待进一步完善、提升 | 第24页 |
| ·技术思路 | 第24-26页 |
| ·本文的创新点 | 第26-27页 |
| 第2章 住宅保有税税收归宿分析与两种观点 | 第27-42页 |
| ·税收归宿理论分析的几点说明 | 第27-29页 |
| ·课税对象与分析方法的界定 | 第27-28页 |
| ·供给价格弹性的界定 | 第28页 |
| ·住宅保有税从价征收 | 第28页 |
| ·住宅保有税税负静态均衡分析 | 第28-29页 |
| ·住宅保有税税收归宿的局部均衡分析 | 第29-32页 |
| ·局部均衡分析的前提假设 | 第29-30页 |
| ·住宅保有税税收归宿的局部均衡分析 | 第30-32页 |
| ·住宅保有税税负归宿局部均衡分析结论 | 第32页 |
| ·住宅保有税税收归宿的一般均衡分析 | 第32-37页 |
| ·一般均衡分析的前提假设 | 第32-33页 |
| ·住宅保有税税收归宿的一般均衡分析 | 第33-36页 |
| ·住宅保有税税负归宿一般均衡分析结论 | 第36-37页 |
| ·住宅保有税税收归宿的“旧论”与“新论” | 第37-42页 |
| ·旧论 | 第37-38页 |
| ·新论 | 第38-39页 |
| ·两种观点的区别 | 第39-40页 |
| ·两种观点在本文的应用 | 第40-42页 |
| 第3章 住宅保有税的公平性评价与改进 | 第42-54页 |
| ·住宅保有税公平性分析的前提假设 | 第42-44页 |
| ·住宅市场情况假设 | 第42页 |
| ·住宅保有税课税对象的界定 | 第42-43页 |
| ·住宅保有税征收方法界定 | 第43-44页 |
| ·基于不同群体的住宅保有税公平性分析 | 第44-50页 |
| ·自住型购房者 | 第44-46页 |
| ·投资型购房者 | 第46-48页 |
| ·住宅承租者 | 第48-49页 |
| ·住宅保有税公平性结论:“U形税率曲线” | 第49-50页 |
| ·理想公平税率 | 第50-54页 |
| ·住宅保有税公平性缺陷 | 第50页 |
| ·理想公平税率的内容与提出依据 | 第50-52页 |
| ·理想公平税率的修正考虑 | 第52-54页 |
| 第4章 境外保有税征收经验及相关政策评价 | 第54-67页 |
| ·境外不动产保有税开征情况简介 | 第54-62页 |
| ·不动产保有税征税对象与设置的税种 | 第54-55页 |
| ·征税目的与政策侧重性差异 | 第55-56页 |
| ·各国不动产保有税的计税依据 | 第56-57页 |
| ·税率设计 | 第57-59页 |
| ·税收优惠政策 | 第59-61页 |
| ·不动产评估合理科学征管 | 第61-62页 |
| ·影响不动产保有税公平性的相关政策评价 | 第62-67页 |
| ·设立合理税率 | 第62-63页 |
| ·税收优惠政策 | 第63-64页 |
| ·从价计征 | 第64-65页 |
| ·科学评估，有效征管 | 第65-67页 |
| 第5章 我国住宅保有税公平性评价与改善建议 | 第67-77页 |
| ·我国住宅保有税征收概况与公平性评价 | 第67-70页 |
| ·我国住宅保有税征收概况 | 第67-68页 |
| ·我国现行住宅保有税制公平性评价 | 第68-70页 |
| ·我国开征住宅保有税政策建议—公平税率设计 | 第70-73页 |
| ·理想公平税率应用的修正考虑 | 第70-72页 |
| ·制定符合我国实际情况的公平税率 | 第72-73页 |
| ·我国开征住宅保有税政策建议—其他影响公平性的政策 | 第73-77页 |
| ·住宅保有税的要素设计 | 第73页 |
| ·住宅保有税的优惠政策 | 第73-75页 |
| ·住宅保有税征收的保障体系 | 第75-77页 |
| 第6章 结论和展望 | 第77-79页 |
| ·研究结论 | 第77-78页 |
| ·住宅保有税税负归宿相关结论 | 第77页 |
| ·住宅保有税公平性结论 | 第77-78页 |
| ·我国开征住宅保有税的政策建议 | 第78页 |
| ·研究展望 | 第78-79页 |
| 致谢 | 第79-80页 |
| 参考文献 | 第80-83页 |
| 个人简历 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第83页 |